Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Dick Ketstraat 2

5645LB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 589.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.140

Purchase price /m²: € 5.216

Photo Gallery

Dick Ketstraat 2 Eindhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en groen wonen! Op zoek naar een royale, modern afgewerkte gezinswoning met volop leefruimte én gelegen in een fijne, rustige buurt? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Dick Ketsstraat in de gewilde wijk “Puttense Dreef” absoluut een bezichtiging waard! Met onder andere een royale living, nette keuken met werkeiland, 3 grote slaapkamers, een inpandige garage, een heerlijke tuin en energiebesparende voorzieningen (zoals 10 zonnepanelen) is dit de ideale woning voor wie comfort, stijl en duurzaamheid wil combineren. Welkom thuis: Je komt binnen in een lichte, ruime hal voorzien van garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier stap je de royale living in, die zich uitstrekt over de volledige achterzijde van de woning. Dankzij grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht volop naar binnen. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van een praktische bergkast met daarin de unit voor de vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken. Het werkeiland is een echte eyecatcher en vormt het hart van deze moderne ruimte. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, grillplaat, rvs afzuigkap, brede oven en een vaatwasser. Het grote raam boven het aanrecht biedt een mooi uitzicht op de rustige, brede straat en zorgt voor een aangename lichtinval tijdens het koken. Inpandige garage & multifunctionele bijkeuken: Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage die voorzien is van een tegelvloer, radiator, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en afvoerputje. Naast parkeergelegenheid voor 1 auto is deze ruimte perfect te gebruiken als hobbyruimte of na een kleine verbouwing voor een kantoor aan huis. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken/berging met een aansluiting voor de wasapparatuur, een omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de tuin. Ruimte voor het hele gezin: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale en lichte slaapkamers. De complete badkamer is stijlvol afgewerkt met Italiaans marmeren tegels en uitgerust met een breed wastafelmeubel, ligbad met handdouche, aparte douchecabine (met regendouche én handdouche), 2e toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Groen, rust en privacy in eigen tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en biedt een oprit (met parkeerruimte voor 1 auto) naar de garage. De aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met twee zonnige terrassen, een elektrische zonneluifel, groene borders, weelderige beplanting en een houten tuinhuis voor extra opslagruimte, geniet je hier in alle rust van het buitenleven. Dankzij de ligging en volwassen groen is privacy gegarandeerd. Prettig wonen in Puttense Dreef: De woning ligt in de rustige, groene wijk “Puttense Dreef”, een fijne gezinsvriendelijke omgeving met brede straten en veel speelgelegenheden in de buurt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar het centrum van Eindhoven, station en diverse uitvalswegen (A2, A67) binnen handbereik. Samengevat: - Moderne, geschakelde hoekwoning met veel lichtinval; - Inpandige garage, bijkeuken/berging én oprit voor 1 auto; - Ruime, lichte living met openslaande tuindeuren; - Volledig uitgeruste keuken met werkeiland; - 3 royale slaapkamers; - Complete badkamer met douchecabine én ligbad; - Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond; - Het woonhuis is voorzien van rolluiken; - Fraai aangelegde, groene en zonnige tuin met houten tuinhuis; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Woonoppervlakte circa 113 m2 en inhoud circa 477 m3; - Energielabel A; - Gewilde, rustige ligging bij natuurgebied Riel en vlakbij winkels, scholen, diverse voorzieningen alsmede uitvalswegen; - Kortom, een instapklare woning met ruimte, comfort en duurzaamheid in een prettige omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 589.500

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.140

3,04%

Yearly

%

€ 29.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
225 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5645

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.