Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Doddendaal 21

5655EL Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Doddendaal 21 Eindhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN IN DE POPULAIRE WIJK HANEVEOET – IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN! Welkom bij deze compleet vernieuwde, instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Hanevoet (Gestel). Deze prachtige woning biedt alles waar jonge gezinnen van dromen: volop ruimte, een moderne afwerking en een locatie die je dagelijks doet glimlachen. Met basisscholen, speeltuinen en groenvoorzieningen om de hoek, praktische fietsverbindingen naar de High Tech Campus en ASML, én de gezellige faciliteiten van het Kastelenplein op loopafstand, is dit huis jouw ultieme thuiskomst. Tel daar een energiezuinig karakter met 12 zonnepanelen bij op en je hebt een unieke kans in handen. Je nieuwe leven begint hier, in het hart van Hanevoet!   HIGHLIGHTS VAN DE WONING  - Geweldige ligging in Hanevoet: speeltuintjes, groenvoorzieningen, basisscholen, sportfaciliteiten en het Kastelenplein bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook de High Tech Campus, ASML en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar.   - Modern en stijlvol verbouwd: denk aan een lichte PVC-vloer beneden en op de eerste verdieping, strakke stucwanden en een eigentijdse keuken met luxe kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Boven tref je een keurige laminaatvloer aan, strak afgewerkte wanden en een tot in de puntjes verzorgde badkamer.   - Energiebewust en duurzame voorzieningen: dankzij 12 zonnepanelen, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een energiezuinige cv-installatie (2021) én airco’s geniet je hier van modern comfort en een lager energieverbruik. Energielabel B voor ultieme gemoedsrust.   - Ruimte volop: drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend praktische zolderkamer met groot dakraam én een voorzolder. Perfect voor werk, hobby's of logés.    - Achtertuin als groene oase: de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met gazon, sierbestrating en borders is jouw privéparadijs. Hier geniet je van zonnige middagen, gezellige barbecues of een kop koffie terwijl de kinderen spelen.   DE SFEER VAN HET HUIS Eenmaal binnen word je direct omarmd door de lichte en warme uitstraling van deze woning. De woonruimte op de begane grond is zorgvuldig gestyled en voelt als een omarming van moderniteit en comfort. De strakke PVC-vloer onder je voeten en de fris gestucte wanden omlijsten een uitnodigende leefruimte.   De open keuken met kookeiland vormt het kloppende hart van de woning. Hier bereid je met plezier de smakelijkste maaltijden dankzij hoogwaardige apparatuur zoals een BORA-kookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte voor al je kookbenodigdheden. De stijlvolle afwerking en speelse indeling maken dit de perfecte plek om samen te komen met je gezin of gasten.   Op de eerste verdieping word je getrakteerd op drie ruime en lichte slaapkamers. Iedere kamer biedt talloze mogelijkheden: van knusse kinderkamers tot een serene thuiskantoorruimte. De badkamer combineert functionaliteit met een strakke uitstraling en is voorzien van een moderne douchecabine, toilet en wastafel.   Dan is er nog de zolder, een multifunctionele ruimte met een groot dakraam en praktische voorzolder. Of je nu extra opbergruimte zoekt of een vierde slaapkamer wilt creëren: deze verdieping laat zich aanpassen aan jouw wensen.   Buiten wacht de fraai aangelegde achtertuin, jouw eigen plekje rust in de stad. Hier ga je een zomer lang genieten van gezellige barbecues, ontspannen zitten in het zonnetje of een momentje voor jezelf met een goed boek. Onderhoudsarm en toch sfeervol: dat geeft je meer tijd om te leven.   En dan hebben we het nog niet gehad over de praktische kant van deze woning. Dankzij de inpandige berging aan de voorzijde is er plek voor al je extra spullen: van fietsen tot wasmachine en droger, alles netjes uit het zicht.   EEN UITGEBREIDE OMSCHRIJVING VAN DE LIGGING   Zoals elke makelaar weet: bij een huis gaat het niet alleen om vier muren, maar vooral om de ligging. En die is hier simpelweg fantastisch. In de directe omgeving vind je alles wat je maar nodig kunt hebben. Voor de kleintjes zijn er speeltuintjes en groenvoorzieningen waar ze naar hartenlust kunnen spelen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Kastelenplein, waar je supermarkten, winkels en eetgelegenheden vindt.   Ook op het gebied van onderwijs en opvang is Hanevoet een gouden keuze. Basisscholen en kinderopvang liggen op wandelafstand; handig én geruststellend voor ouders met jonge kinderen. Sportliefhebbers halen hun hart op bij het nabijgelegen sportpark, terwijl natuurliefhebbers korte uitstapjes kunnen maken naar de recreatieplas Hanevoet.   Werk je bij bedrijven zoals de High Tech Campus of ASML? Goed nieuws: je bent binnen enkele fietsminuten op je werkplek. En moet je verder weg? Dankzij de nabijheid van de N2 en een uitstekend openbaar vervoer-netwerk zit je ook goed. In slechts 10 minuten sta je bovendien in hartje Eindhoven voor een gezellig dagje shoppen of een avondje uit. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5655

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.