Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Ekkerstraat 79

5616SN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Ekkerstraat 79 Eindhoven
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op het Trudoplein – rustig, centraal en met Strijp-S om de hoek. Dit charmante 2-kamerappartement op de tweede verdieping ligt aan het geliefde Trudoplein, een rustige en groene buurt direct grenzend aan het levendige Strijp-S. Hier woon je ontspannen, maar met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Eindhoven. Het appartement beschikt over een gezamenlijke berging, een gemeenschappelijk dakterras van ruim 35m2 en uitstekende verbindingen met zowel het stadscentrum als de uitvalswegen richting de A2. BEGANE GROND Centrale entree Via de nette centrale entree met intercom en brievenbussen heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke berging, die je deelt met slechts vier appartementen. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen, zodat het appartement zelf optimaal benut kan worden. EERSTE VERDIEPING Entree & portaal Op de verdieping deel je het portaal met slechts één ander appartement, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Hier bevindt zich ook het gezamenlijke dakterras, een fijne plek om even buiten te zitten. Via de entree en een kleine trap kom je op de overloop van het appartement, waar alle vertrekken overzichtelijk bereikbaar zijn. Hoewel de officiële woonoppervlakte compact is, voelt het appartement verrassend ruim aan. De schuine daklijnen tellen niet mee in de meting, maar zorgen in de praktijk juist voor extra sfeer en een prettige ruimtelijke beleving. Woonkamer & keuken De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij het dakvenster valt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel ontspannen avonden als etentjes met vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan het gezellige, open karakter van het appartement. De in een hoek opgestelde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Er is verrassend veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft. Slaapkamer De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Het dakraam met verduistering zorgt overdag voor natuurlijk licht en ’s nachts voor volledige rust. Daarnaast is er een tv-aansluiting aanwezig, wat extra comfort geeft. Badkamer De badkamer is praktisch en compleet ingericht. Je beschikt over een bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Het dakvenster zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte prettig en fris maakt. Een functionele badkamer waar alles aanwezig is voor dagelijks comfort. Dakterras Uniek aan dit appartement is het gezamenlijke dakterras van ca. 35 m². Een heerlijke plek om op zomerse avonden buiten te zitten, te borrelen of te ontspannen na een lange dag. Door de grootte is er voldoende ruimte om met meerdere bewoners tegelijk te genieten van de buitenlucht, zonder dat het druk aanvoelt. HIGHLIGHTS * Fijn 2-kamerappartement nabij Trudoplein en Strijp-S * Gezamenlijke berging en gemeenschappelijke buitenruimte * Vernieuwde dakvensters * Praktische indeling met lichte woonkamer en ruime slaapkamer * Energielabel B, dakisolatie en volledig dubbel glas * Gunstige ligging nabij winkels, sportvoorzieningen, stadscentrum en snelwegennet A2 * VVE bijdrage € 201,30 per maand * Scherpe prijsstelling OMGEVING De dagelijkse voorzieningen vind je in de directe omgeving, met supermarkten, winkels en horeca rond het Trudoplein en op Strijp-S. Het centrum van Eindhoven is vlot per fiets bereikbaar en met de auto rijd je in enkele minuten naar de A2 en andere uitvalswegen. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit een praktische en prettige woonlocatie is. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Broekx Makelaars in Eindhoven om een bezichtiging te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
234 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.