Direkt zum Inhalt
Logo von Broekx Makelaardij & Hypotheken

Ekkerstraat 79

5616SN Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.952

Fotoalbum

Ekkerstraat 79 Eindhoven
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op het Trudoplein – rustig, centraal en met Strijp-S om de hoek. Dit charmante 2-kamerappartement op de tweede verdieping ligt aan het geliefde Trudoplein, een rustige en groene buurt direct grenzend aan het levendige Strijp-S. Hier woon je ontspannen, maar met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Eindhoven. Het appartement beschikt over een gezamenlijke berging, een gemeenschappelijk dakterras van ruim 35m2 en uitstekende verbindingen met zowel het stadscentrum als de uitvalswegen richting de A2. BEGANE GROND Centrale entree Via de nette centrale entree met intercom en brievenbussen heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke berging, die je deelt met slechts vier appartementen. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen, zodat het appartement zelf optimaal benut kan worden. EERSTE VERDIEPING Entree & portaal Op de verdieping deel je het portaal met slechts één ander appartement, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Hier bevindt zich ook het gezamenlijke dakterras, een fijne plek om even buiten te zitten. Via de entree en een kleine trap kom je op de overloop van het appartement, waar alle vertrekken overzichtelijk bereikbaar zijn. Hoewel de officiële woonoppervlakte compact is, voelt het appartement verrassend ruim aan. De schuine daklijnen tellen niet mee in de meting, maar zorgen in de praktijk juist voor extra sfeer en een prettige ruimtelijke beleving. Woonkamer & keuken De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij het dakvenster valt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel ontspannen avonden als etentjes met vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan het gezellige, open karakter van het appartement. De in een hoek opgestelde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Er is verrassend veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft. Slaapkamer De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Het dakraam met verduistering zorgt overdag voor natuurlijk licht en ’s nachts voor volledige rust. Daarnaast is er een tv-aansluiting aanwezig, wat extra comfort geeft. Badkamer De badkamer is praktisch en compleet ingericht. Je beschikt over een bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Het dakvenster zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte prettig en fris maakt. Een functionele badkamer waar alles aanwezig is voor dagelijks comfort. Dakterras Uniek aan dit appartement is het gezamenlijke dakterras van ca. 35 m². Een heerlijke plek om op zomerse avonden buiten te zitten, te borrelen of te ontspannen na een lange dag. Door de grootte is er voldoende ruimte om met meerdere bewoners tegelijk te genieten van de buitenlucht, zonder dat het druk aanvoelt. HIGHLIGHTS * Fijn 2-kamerappartement nabij Trudoplein en Strijp-S * Gezamenlijke berging en gemeenschappelijke buitenruimte * Vernieuwde dakvensters * Praktische indeling met lichte woonkamer en ruime slaapkamer * Energielabel B, dakisolatie en volledig dubbel glas * Gunstige ligging nabij winkels, sportvoorzieningen, stadscentrum en snelwegennet A2 * VVE bijdrage € 201,30 per maand * Scherpe prijsstelling OMGEVING De dagelijkse voorzieningen vind je in de directe omgeving, met supermarkten, winkels en horeca rond het Trudoplein en op Strijp-S. Het centrum van Eindhoven is vlot per fiets bereikbaar en met de auto rijd je in enkele minuten naar de A2 en andere uitvalswegen. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit een praktische en prettige woonlocatie is. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Broekx Makelaars in Eindhoven om een bezichtiging te plannen.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
234 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.