Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Ekkerstraat 79
5616SN Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 5.952
Galerie de photos
Description
Wonen op het Trudoplein – rustig, centraal en met Strijp-S om de hoek. Dit charmante 2-kamerappartement op de tweede verdieping ligt aan het geliefde Trudoplein, een rustige en groene buurt direct grenzend aan het levendige Strijp-S. Hier woon je ontspannen, maar met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Eindhoven. Het appartement beschikt over een gezamenlijke berging, een gemeenschappelijk dakterras van ruim 35m2 en uitstekende verbindingen met zowel het stadscentrum als de uitvalswegen richting de A2. BEGANE GROND Centrale entree Via de nette centrale entree met intercom en brievenbussen heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke berging, die je deelt met slechts vier appartementen. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen, zodat het appartement zelf optimaal benut kan worden. EERSTE VERDIEPING Entree & portaal Op de verdieping deel je het portaal met slechts één ander appartement, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Hier bevindt zich ook het gezamenlijke dakterras, een fijne plek om even buiten te zitten. Via de entree en een kleine trap kom je op de overloop van het appartement, waar alle vertrekken overzichtelijk bereikbaar zijn. Hoewel de officiële woonoppervlakte compact is, voelt het appartement verrassend ruim aan. De schuine daklijnen tellen niet mee in de meting, maar zorgen in de praktijk juist voor extra sfeer en een prettige ruimtelijke beleving. Woonkamer & keuken De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij het dakvenster valt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel ontspannen avonden als etentjes met vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan het gezellige, open karakter van het appartement. De in een hoek opgestelde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Er is verrassend veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft. Slaapkamer De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Het dakraam met verduistering zorgt overdag voor natuurlijk licht en ’s nachts voor volledige rust. Daarnaast is er een tv-aansluiting aanwezig, wat extra comfort geeft. Badkamer De badkamer is praktisch en compleet ingericht. Je beschikt over een bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Het dakvenster zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte prettig en fris maakt. Een functionele badkamer waar alles aanwezig is voor dagelijks comfort. Dakterras Uniek aan dit appartement is het gezamenlijke dakterras van ca. 35 m². Een heerlijke plek om op zomerse avonden buiten te zitten, te borrelen of te ontspannen na een lange dag. Door de grootte is er voldoende ruimte om met meerdere bewoners tegelijk te genieten van de buitenlucht, zonder dat het druk aanvoelt. HIGHLIGHTS * Fijn 2-kamerappartement nabij Trudoplein en Strijp-S * Gezamenlijke berging en gemeenschappelijke buitenruimte * Vernieuwde dakvensters * Praktische indeling met lichte woonkamer en ruime slaapkamer * Energielabel B, dakisolatie en volledig dubbel glas * Gunstige ligging nabij winkels, sportvoorzieningen, stadscentrum en snelwegennet A2 * VVE bijdrage € 201,30 per maand * Scherpe prijsstelling OMGEVING De dagelijkse voorzieningen vind je in de directe omgeving, met supermarkten, winkels en horeca rond het Trudoplein en op Strijp-S. Het centrum van Eindhoven is vlot per fiets bereikbaar en met de auto rijd je in enkele minuten naar de A2 en andere uitvalswegen. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit een praktische en prettige woonlocatie is. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Broekx Makelaars in Eindhoven om een bezichtiging te plannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Contenu
- 234 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-12-2025
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roostenlaan 41
5644GA Eindhoven
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterstad 61
5658RG Eindhoven
€ 850.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 33
5612BA Eindhoven
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Opera 46
5629NC Eindhoven
€ 569.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.650 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frankrijkstraat 57
5622AE Eindhoven
€ 539.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
St Gerardusplein 15 01
5644NG Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frans Halsstraat 1
5613KT Eindhoven
€ 1.985 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
