Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Geldropseweg 146

5614AE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.388

Galería de fotos

Geldropseweg 146 Eindhoven
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk ‘Witte Dorp’ ligt op een ruim hoekperceel deze sfeervolle, onder architectuur van Dudok gebouwde half vrijstaande jaren ’30 woning (Rijksmonument en beschermd stadsgezicht) met garage op eigen perceel. Deze unieke woning wordt gekenmerkt door een maar liefst 21 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten en een prachtige lichtinval door de vele ramen. De woning beschikt verder onder meer over een L-vormige woon-/eetkamer, 3 volwaardige woonlagen én een zolderverdieping. De woning heeft een centrale ligging, op loopafstand van het stadscentrum, winkels, scholen het Stadswandelpark, het Parktheater, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een garage op eigen perceel. - Energielabel C. - De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en voorzien van muurisolatie. - In 2018 zijn de dakpannen, de panlatten en de tengels vervangen. - In 2023 is de badkamer vernieuwd. - In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de ruime hal. De hal is voorzien van de originele vloer- en wandbetegeling, een vaste trap naar de 1e verdieping en biedt door middel van een moderne stalen deuren toegang tot de woon-/eetkamer. Ook is er toegang tot een praktische kelder en de toiletruimte. De toilet ruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, een moderne schouw met een sfeervolle houthaard, een ingebouwde kast en een fraaie op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. Via dubbele openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Door de fijne, grote raampartijen én het extra zijgevelraam is er in de woon-/eetkamer een prettige lichtinval. De separate keuken is voorzien van de originele granitovloer, een originele servieskast en een moderne keukeninrichting. De moderne keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een terrazzo aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak, een groot gasfornuis met oven, afzuigschouw, een vaatwasmachine en diverse kasten en laden. De keuken heeft aan twee zijden ramen waardoor ook in deze ruimte een prettige lichtinval is. Heel praktisch is de ruime bijkeuken welke vanuit de keuken toegankelijk is. In deze ruimte tref je de cv-combiketel aan, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Ook is er een deur welke toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer, een zijgevelraam, een vaste trap naar de tweede verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van dezelfde laminaatvloer en veel opbergruimte in de dubbele ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer en twee ingebouwde kasten. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als werk-/studeerkamer. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een ingebouwde kast, een zijgevelraam en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Modern betegelde badkamer met een comfortabele inloopdouche, een designradiator een wandcloset en een wastafel met een badkamermeubel. De badkamer is daarnaast voorzien van ingebouwde spots en een deur naar het balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder is zeer royaal en is voorzien van een laminaatvloer, volop bergruimte in de schuinte van de kap en prettige lichtinval door het zijgevelraam. Ook is op de voorzolder een luik aanwezig welke toegang biedt tot de ruime bergzolder. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 4 met laminaatvloer. Ruime, aan de achterzijde gelegen, vijfde slaapkamer met laminaatvloer en een wastafel. Tuin: Genieten van het buitenleven kan volop in deze privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze zeer fraai aangelegde voortuin, zijtuin en diepe (21 m!), achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders met diverse soorten beplanting, een overdekt terras, buitenkraantje en een achterom. Garage: Ideaal is de direct naast de woning gelegen garage met elektra. Omgeving: De woning is zeer centraal gelegen in het gewilde Witte Dorp. Het Witte Dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen. Zo zijn het gezellige Burghplein, scholen, speelgelegenheden, kinderopvang en bushaltes allemaal op loopafstand gelegen en sta je binnen 5 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum. Tu/e, High Tech Campus, ASML en DAF zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Uitvalswegen, sportaccommodaties, parken en het Parktheater zijn ook allemaal nabij.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
762 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5614

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.