Residents
249.873
Last year: 2026
Geldropseweg 146
5614AE Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 825.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 843.350
Purchase price /m²: € 4.388
Photo Gallery
Description
In de gewilde wijk ‘Witte Dorp’ ligt op een ruim hoekperceel deze sfeervolle, onder architectuur van Dudok gebouwde half vrijstaande jaren ’30 woning (Rijksmonument en beschermd stadsgezicht) met garage op eigen perceel. Deze unieke woning wordt gekenmerkt door een maar liefst 21 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten en een prachtige lichtinval door de vele ramen. De woning beschikt verder onder meer over een L-vormige woon-/eetkamer, 3 volwaardige woonlagen én een zolderverdieping. De woning heeft een centrale ligging, op loopafstand van het stadscentrum, winkels, scholen het Stadswandelpark, het Parktheater, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een garage op eigen perceel. - Energielabel C. - De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en voorzien van muurisolatie. - In 2018 zijn de dakpannen, de panlatten en de tengels vervangen. - In 2023 is de badkamer vernieuwd. - In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de ruime hal. De hal is voorzien van de originele vloer- en wandbetegeling, een vaste trap naar de 1e verdieping en biedt door middel van een moderne stalen deuren toegang tot de woon-/eetkamer. Ook is er toegang tot een praktische kelder en de toiletruimte. De toilet ruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, een moderne schouw met een sfeervolle houthaard, een ingebouwde kast en een fraaie op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. Via dubbele openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Door de fijne, grote raampartijen én het extra zijgevelraam is er in de woon-/eetkamer een prettige lichtinval. De separate keuken is voorzien van de originele granitovloer, een originele servieskast en een moderne keukeninrichting. De moderne keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een terrazzo aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak, een groot gasfornuis met oven, afzuigschouw, een vaatwasmachine en diverse kasten en laden. De keuken heeft aan twee zijden ramen waardoor ook in deze ruimte een prettige lichtinval is. Heel praktisch is de ruime bijkeuken welke vanuit de keuken toegankelijk is. In deze ruimte tref je de cv-combiketel aan, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Ook is er een deur welke toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer, een zijgevelraam, een vaste trap naar de tweede verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van dezelfde laminaatvloer en veel opbergruimte in de dubbele ingebouwde kast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer en twee ingebouwde kasten. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als werk-/studeerkamer. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een ingebouwde kast, een zijgevelraam en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Modern betegelde badkamer met een comfortabele inloopdouche, een designradiator een wandcloset en een wastafel met een badkamermeubel. De badkamer is daarnaast voorzien van ingebouwde spots en een deur naar het balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder is zeer royaal en is voorzien van een laminaatvloer, volop bergruimte in de schuinte van de kap en prettige lichtinval door het zijgevelraam. Ook is op de voorzolder een luik aanwezig welke toegang biedt tot de ruime bergzolder. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 4 met laminaatvloer. Ruime, aan de achterzijde gelegen, vijfde slaapkamer met laminaatvloer en een wastafel. Tuin: Genieten van het buitenleven kan volop in deze privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze zeer fraai aangelegde voortuin, zijtuin en diepe (21 m!), achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders met diverse soorten beplanting, een overdekt terras, buitenkraantje en een achterom. Garage: Ideaal is de direct naast de woning gelegen garage met elektra. Omgeving: De woning is zeer centraal gelegen in het gewilde Witte Dorp. Het Witte Dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen. Zo zijn het gezellige Burghplein, scholen, speelgelegenheden, kinderopvang en bushaltes allemaal op loopafstand gelegen en sta je binnen 5 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum. Tu/e, High Tech Campus, ASML en DAF zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Uitvalswegen, sportaccommodaties, parken en het Parktheater zijn ook allemaal nabij.
Mortgage berekenen
€ 825.000
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 843.350
3,04%
Yearly
%
€ 41.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 825.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 188 m²
- Land area
- 294 m²
- Content
- 762 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 147 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1938
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Parkeervergunningen
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
St Jansweg 25
5614ER Eindhoven
€ 725.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoefkestraat 56
5611RN Eindhoven
€ 685.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Torenallee
5617BB Eindhoven
€ 1.465 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grasperk 26
5658HD Eindhoven
€ 829.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan 97
5612BA Eindhoven
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
