Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Generaal Stedmanstraat 178

5623HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Generaal Stedmanstraat 178 Eindhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en licht 3-kamerappartement met balkon en eigen berging! Dit ruime 3-kamerappartement van circa 70 m² is gelegen op de derde verdieping en biedt een heerlijke, lichte woonomgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fijn balkon om heerlijk buiten te kunnen zitten. Daarnaast heeft het appartement de beschikking over een praktische, privéberging in het souterrain. Het appartement is uitstekend gelegen in de populaire en centrale 'Generalenbuurt'. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Henri Dunantpark en het overdekte winkelcentrum WoensXL liggen op loopafstand. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (met een snelle busverbinding naar het Centraal Station) zich in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Eindhoven, de TU/e en Fontys zijn snel per fiets bereikbaar, en de nabijgelegen ringweg zorgt voor een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen (A2, A50 en A58). INDELING: Begane grond: Het complex bestaat uit drie gebouwen, welke elk zijn voorzien van een eigen entree. Binnenkomst in de verzorgde centrale ontvangsthal met de postvakken en het bellentableau. Vanuit deze centrale hal is er direct toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de op de begane grond gelegen privébergingen. 3e verdieping: Binnenkomst in de entree/hal, welke is voorzien van een handige garderobenis en een intercomsysteem. Deze hal vormt de centrale spil van de woning en biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte voorzien van closet met een fonteintje, een ruime bergkast en de royale woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een doorlopende, nette laminaatvloer. Woonkamer: De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek. Aan de voorzijde biedt een loopdeur toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het noorden en strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer, wat zorgt voor een fijne buitenruimte. Keuken: In directe verbinding met de living staat de open keuken met een moderne inrichting. Een lang aanrechtblad met rvs-spoelbak en mengkraan biedt hier een prettige werkruimte. Aan opbergruimte is geen gebrek dankzij de diverse onder- en bovenkasten. Qua apparatuur is de keuken compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Slaapkamers: Aan de voorzijde van het appartement liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van de doorlopende laminaatvloer. Het grootste vertrek is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De aangrenzende tweede kamer is eveneens prima bemeten en leent zich dankzij de fijne lichtinval ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Badkamer: De volledig betegelde badkamer heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is voorzien van een ligbad met een glazen douchescherm, een matzwarte doucheset met glijstang, een zwevend wastafelmeubel met twee opbergladen, een moderne zwarte kraan en een ronde hangspiegel. Berging & Parkeren: Op de begane grond bevindt zich een riante privéberging die is uitgerust met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeren is bovendien erg comfortabel dankzij de twee ruime, bij het complex behorende parkeerterreinen op eigen terrein, welke exclusief bestemd zijn voor bewoners en bezoekers. Bijzonderheden: - Verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement op de derde verdieping; - Gunstig energielabel C; - Volop parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op eigen terrein; - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 223,38; - Gelegen in een nette woonomgeving in de gewilde Generalenbuurt; - Uitstekende bereikbaarheid met snelle aansluitingen op de A2 en A50; - Winkelcentrum WoensXL en het Henri Dunantpark liggen op loopafstand; - Praktische en riante privéberging met elektra op de begane grond.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
211 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.