Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Generaal Stedmanstraat 178

5623HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Generaal Stedmanstraat 178 Eindhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en licht 3-kamerappartement met balkon en eigen berging! Dit ruime 3-kamerappartement van circa 70 m² is gelegen op de derde verdieping en biedt een heerlijke, lichte woonomgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fijn balkon om heerlijk buiten te kunnen zitten. Daarnaast heeft het appartement de beschikking over een praktische, privéberging in het souterrain. Het appartement is uitstekend gelegen in de populaire en centrale 'Generalenbuurt'. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Henri Dunantpark en het overdekte winkelcentrum WoensXL liggen op loopafstand. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (met een snelle busverbinding naar het Centraal Station) zich in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Eindhoven, de TU/e en Fontys zijn snel per fiets bereikbaar, en de nabijgelegen ringweg zorgt voor een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen (A2, A50 en A58). INDELING: Begane grond: Het complex bestaat uit drie gebouwen, welke elk zijn voorzien van een eigen entree. Binnenkomst in de verzorgde centrale ontvangsthal met de postvakken en het bellentableau. Vanuit deze centrale hal is er direct toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de op de begane grond gelegen privébergingen. 3e verdieping: Binnenkomst in de entree/hal, welke is voorzien van een handige garderobenis en een intercomsysteem. Deze hal vormt de centrale spil van de woning en biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte voorzien van closet met een fonteintje, een ruime bergkast en de royale woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een doorlopende, nette laminaatvloer. Woonkamer: De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek. Aan de voorzijde biedt een loopdeur toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het noorden en strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer, wat zorgt voor een fijne buitenruimte. Keuken: In directe verbinding met de living staat de open keuken met een moderne inrichting. Een lang aanrechtblad met rvs-spoelbak en mengkraan biedt hier een prettige werkruimte. Aan opbergruimte is geen gebrek dankzij de diverse onder- en bovenkasten. Qua apparatuur is de keuken compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Slaapkamers: Aan de voorzijde van het appartement liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van de doorlopende laminaatvloer. Het grootste vertrek is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De aangrenzende tweede kamer is eveneens prima bemeten en leent zich dankzij de fijne lichtinval ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Badkamer: De volledig betegelde badkamer heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is voorzien van een ligbad met een glazen douchescherm, een matzwarte doucheset met glijstang, een zwevend wastafelmeubel met twee opbergladen, een moderne zwarte kraan en een ronde hangspiegel. Berging & Parkeren: Op de begane grond bevindt zich een riante privéberging die is uitgerust met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeren is bovendien erg comfortabel dankzij de twee ruime, bij het complex behorende parkeerterreinen op eigen terrein, welke exclusief bestemd zijn voor bewoners en bezoekers. Bijzonderheden: - Verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement op de derde verdieping; - Gunstig energielabel C; - Volop parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op eigen terrein; - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 223,38; - Gelegen in een nette woonomgeving in de gewilde Generalenbuurt; - Uitstekende bereikbaarheid met snelle aansluitingen op de A2 en A50; - Winkelcentrum WoensXL en het Henri Dunantpark liggen op loopafstand; - Praktische en riante privéberging met elektra op de begane grond.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
211 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5623

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.