Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Grasbloem 2 E
5658GJ Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 5.434
Galería de fotos
Descripción
FOR ENGLISH SEE BELOW Goed onderhouden tussenwoning met onder meer een sfeervolle woonkamer, een luxe open keuken en moderne badkamer, drie comfortabele slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Grasrijk in Meerhoven, op korte afstand van winkels, scholen, een groot landschapspark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting het snelwegennet en Eindhoven Airport. Indeling Begane grond Via de ontvangsthal, afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, bereikt u de trapopgang en de uitgebreide meterkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De moderne open keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en separate oven. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. In de wasruimte is de WTW-installatie gesitueerd. De woning beschikt over drie slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en beschikken over een Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende groen. De tuin is ingericht met twee terrassen, vaste bloembakken en groene erfafscheidingen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling. Parkeren en berging De bijbehorende berging bevindt zich aan het gezamenlijke plein voor de woning. De eigen parkeerplaats is gelegen op een aangrenzend perceel en maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 60,-. PUUR wonen De 56 woningen binnen dit project mogen met recht PUUR worden genoemd. In plaats van traditionele betonnen wanden is gekozen voor massief hout als dragende constructie. De basis bestaat uit Cross Laminated Timber (CLT): kruislings verlijmde houten platen die zorgen voor een sterke, solide en duurzame bouwmethode. Dit resulteert in een natuurlijke, comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving. Bijzonderheden • Zeer energiezuinige woning met energielabel A+++ • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne keuken met veel werkruimte en hoogwaardige apparatuur • Drie slaapkamers • Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonomgeving • Eigen parkeerplaats en separate berging Well-maintained terraced house featuring, among other things, a cozy living room, a luxury open-plan kitchen and a modern bathroom, three comfortable bedrooms, and a low-maintenance rear garden. The property is located in the quiet and child-friendly Grasrijk district in Meerhoven, within short distance of shops, schools, a large landscape park, public transport, and various arterial roads leading to the motorway network and Eindhoven Airport. Layout Ground floor Via the entrance hall, finished with an attractive PVC floor, you reach the staircase and the extensive meter cupboard. The partially tiled toilet is fitted with a wall-mounted toilet and a washbasin. The inviting living room features a PVC floor with underfloor heating, a practical under-stairs storage cupboard, and sliding doors opening onto the rear garden. Thanks to its position at the rear of the house, this space offers plenty of privacy and pleasant natural light through the large windows. The modern open-plan kitchen is arranged in a double wall layout and equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, sink, dishwasher, combi oven, and a separate oven. French doors provide a pleasant connection to the outdoor space. First floor The landing, finished with laminate flooring, provides access to all rooms on this floor, including three bedrooms, the bathroom, and a separate laundry room. The laundry room houses the heat recovery ventilation (HRV) system. The property offers three bedrooms of approximately 12 m², 9 m², and 7 m². All bedrooms are fitted with laminate flooring and feature a French balcony. The fully tiled bathroom has a modern design and is equipped with a walk-in shower, a wall-hung toilet, a vanity unit, and a designer radiator. Garden The low-maintenance rear garden faces north and offers a beautiful unobstructed view of the adjoining greenery. The garden is laid out with two terraces, fixed planters, and green boundary hedges, creating a calm and natural atmosphere. Parking and storage The associated storage unit is located on the shared square in front of the property. The private parking space is situated on an adjacent plot and forms part of a Homeowners’ Association (HOA). The current monthly service charges amount to €69. PUUR living The 56 homes within this project can truly be described as PUUR. Instead of traditional concrete walls, solid wood has been chosen as the load-bearing structure. The foundation consists of Cross Laminated Timber (CLT): cross-laminated wooden panels that provide a strong, solid, and sustainable construction method. This results in a natural, comfortable, and future-proof living environment. Special features • Very energy-efficient home with energy label A+++ • Ground floor equipped with underfloor heating • Modern kitchen with ample workspace and high-quality appliances • Three bedrooms • Located in a child-friendly, green residential area • Private parking space and separate storage unit Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Contenido
- 324 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in centrum
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-01-2026
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Loirelaan 6
5627WJ Eindhoven
€ 869.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 473 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Atilla 39
5629NA Eindhoven
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Genovevalaan 272
5625AR Eindhoven
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laar 15
5641PK Eindhoven
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wilgenroosstraat 67
5644CG Eindhoven
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nederlandplein
5628AG Eindhoven
€ 1.118 p/m
€ 12/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
