Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Graslelie 3

5658GR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.770

Galería de fotos

Graslelie 3 Eindhoven
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning (12 zonnepanelen) met ruimte, privacy, alle gemakken binnen handbereik èn een slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is deze sfeervolle semi-bungalow precies wat jij zoekt. Mede door de parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein biedt deze woning alles voor een zorgeloos en plezierig wooncomfort. Nooit meer op zoek naar een parkeerplek. Met maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond) woon jij hier met het gemak van gelijkvloers wonen, ideaal voor nu èn de toekomst. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier kook en eet je met uitzicht op de heerlijke tuin, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Geniet in alle rust van je koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de namiddag: de tuin biedt volledige privacy en is een oase van groen en rust. Voor kinderen is dit een waar paradijs. Je woont letterlijk tegenover een basisschool/kinderopvang en om de hoek ligt een gezellig parkje met speelgelegenheid. Bovendien zijn er diverse speeltuintjes in de directe omgeving, buitenspelen was nog nooit zo leuk èn makkelijk. Ook wat bereikbaarheid betreft zit je hier perfect. Binnen drie minuten sta je bij de bushalte, met snelle verbindingen richting o.a. Eindhoven Airport, MMC Veldhoven, ASML, Best en het centrum van Eindhoven. Boodschappen doen of even winkelen? Je woont om de hoek van het winkelcentrum van Meerhoven en ook het prachtige Landschapspark ligt op loopafstand, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om te ontspannen in het groen. Kortom: een complete woning met volop ruimte, privacy, comfort en een fantastische ligging. Hier woon je niet alleen heel fijn, maar ook heel praktisch. LOCATIE De woning bevindt zich in de wijk "Grasrijk" nabij het winkelcentrum van Meerhoven, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt zoals o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Alsof dat nog niet genoeg is, grenst het appartement ook nog aan een 60 hectare uitgevoerd landschapspark wat betekent dat je altijd kunt genieten van groen en natuur om je heen. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Carport met elektrisch bedienbare overheaddeur en parkeergelegenheid voor een 2e auto. Afgesloten toegangsdeur naar de tuin. Entree woning. Hal met garderobegelegenheid en meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkeuken met opstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser. Sfeervolle en volop lichtinval biedende woonkamer met airconditioning en schuifpui naar de tuin. Masterbedroom uitgevoerd met airconditioning en walk-in-closet, Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de tuin. VERDIEPING Open trap in woonkamer naar overloop. 2 Slaapkamers. Walk-in-closet met aansluiting wasapparatuur en opstelling mechanische ventilatie-unit. 2e Badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset. TUIN Op het zonnige zuiden gelegen en volledig privacy biedende tuin uitgevoerd met verlichting, elektrapunten, een wateraansluiting, een berging voorzien van elektra en verlichting, een heerlijk overkapt terras alsmede een tweede terras. Het overkapte terras is tevens bruikbaar als carport. ALGEMEEN Gehele woning uitgevoerd met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, airconditioning 2x (koelen en verwarming), schuifpui, Frans balkon, rookmelders, horren, mechanische ventilatie en beide verdiepingen beschikken over hoge plafonds. 12 Zonnepanelen (eigendom). Schilderwerk kozijnen buitenzijde: 2024. Huurkosten warmte wisselaar stadsverwarmings-unit: € 27,-- per maand. RECENTE VERNIEUWINGEN Overheaddeur tuin Carport/overkapt terras Tuin heringericht Mechanische ventilatie-unit Vaatwasser Omvormer zonnepanelen Inductiekookplaat Afzuigkap

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.