Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Graslelie 3

5658GR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.770

Fotogalerij

Graslelie 3 Eindhoven
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning (12 zonnepanelen) met ruimte, privacy, alle gemakken binnen handbereik èn een slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is deze sfeervolle semi-bungalow precies wat jij zoekt. Mede door de parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein biedt deze woning alles voor een zorgeloos en plezierig wooncomfort. Nooit meer op zoek naar een parkeerplek. Met maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond) woon jij hier met het gemak van gelijkvloers wonen, ideaal voor nu èn de toekomst. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier kook en eet je met uitzicht op de heerlijke tuin, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Geniet in alle rust van je koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de namiddag: de tuin biedt volledige privacy en is een oase van groen en rust. Voor kinderen is dit een waar paradijs. Je woont letterlijk tegenover een basisschool/kinderopvang en om de hoek ligt een gezellig parkje met speelgelegenheid. Bovendien zijn er diverse speeltuintjes in de directe omgeving, buitenspelen was nog nooit zo leuk èn makkelijk. Ook wat bereikbaarheid betreft zit je hier perfect. Binnen drie minuten sta je bij de bushalte, met snelle verbindingen richting o.a. Eindhoven Airport, MMC Veldhoven, ASML, Best en het centrum van Eindhoven. Boodschappen doen of even winkelen? Je woont om de hoek van het winkelcentrum van Meerhoven en ook het prachtige Landschapspark ligt op loopafstand, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om te ontspannen in het groen. Kortom: een complete woning met volop ruimte, privacy, comfort en een fantastische ligging. Hier woon je niet alleen heel fijn, maar ook heel praktisch. LOCATIE De woning bevindt zich in de wijk "Grasrijk" nabij het winkelcentrum van Meerhoven, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt zoals o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Alsof dat nog niet genoeg is, grenst het appartement ook nog aan een 60 hectare uitgevoerd landschapspark wat betekent dat je altijd kunt genieten van groen en natuur om je heen. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Carport met elektrisch bedienbare overheaddeur en parkeergelegenheid voor een 2e auto. Afgesloten toegangsdeur naar de tuin. Entree woning. Hal met garderobegelegenheid en meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkeuken met opstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser. Sfeervolle en volop lichtinval biedende woonkamer met airconditioning en schuifpui naar de tuin. Masterbedroom uitgevoerd met airconditioning en walk-in-closet, Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de tuin. VERDIEPING Open trap in woonkamer naar overloop. 2 Slaapkamers. Walk-in-closet met aansluiting wasapparatuur en opstelling mechanische ventilatie-unit. 2e Badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset. TUIN Op het zonnige zuiden gelegen en volledig privacy biedende tuin uitgevoerd met verlichting, elektrapunten, een wateraansluiting, een berging voorzien van elektra en verlichting, een heerlijk overkapt terras alsmede een tweede terras. Het overkapte terras is tevens bruikbaar als carport. ALGEMEEN Gehele woning uitgevoerd met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, airconditioning 2x (koelen en verwarming), schuifpui, Frans balkon, rookmelders, horren, mechanische ventilatie en beide verdiepingen beschikken over hoge plafonds. 12 Zonnepanelen (eigendom). Schilderwerk kozijnen buitenzijde: 2024. Huurkosten warmte wisselaar stadsverwarmings-unit: € 27,-- per maand. RECENTE VERNIEUWINGEN Overheaddeur tuin Carport/overkapt terras Tuin heringericht Mechanische ventilatie-unit Vaatwasser Omvormer zonnepanelen Inductiekookplaat Afzuigkap

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
524 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.