Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterbosch Makelaardij

Grebbeberglaan 58

5628GK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Grebbeberglaan 58 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai en ruimtelijk wonen op gewilde woonlocatie in Woenselse Heide aan recent vernieuwde boomrijke laan, inpandige garage met eigen oprit en aangelegde privacy biedende achtertuin. Deze ruime geschakelde herenwoning met diverse balkons en gunstig energielabel (C) heeft het allemaal in huis! De woning is naar eigen smaak te moderniseren en ligt ideaal ten opzichte van de Internationale school, winkels, uitvalswegen en alle mogelijke (sport) voorzieningen. Een bijzondere woning die je beslist van binnen moet zien! Zeer royaal opgezette woning met 4 ruimtelijke slaapkamers, aluminium kozijnen en zonnepanelen. Ontspannen en recreëren doe je in het dichtbij gelegen wandelpark Henri Dunant en het iets verder op gelegen sportpark Woensel Noord. Voor een snelle dagelijkse boodschap loop je zo naar het winkelcentrum aan het Nederlandplein terwijl de kinderen helemaal los kunnen gaan in het nabij gelegen wijkspeeltuintje of speelpark De Splinter. Goede busverbindingen, diverse scholen, Winkelcentrum WoensXL en het ziekenhuis zijn prima bereikbaar. Door de rustige ligging, de ruimtelijke indeling en de kindvriendelijke woonomgeving is deze woning ideaal voor jonge gezinnen! Maak jij van dit huis je eigen thuis? Kom zelf de mogelijkheden ervaren en maak snel een afspraak! BEGANE GROND: Aangelegde voortuin met oprit voor het parkeren van een auto en toegang tot de garage. De straat is recent geheel vernieuwd en voorzien van diverse parkeerplaatsen en fraai aangelegde gemeentelijke plantsoenstroken. Entree/hal: Overdekte entree. Royale ontvangsthal met vernieuwde meterkast met uitgebreide groepen en 3-fasen aansluiting. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Spiltrapopgang met traplift naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de garage intern toegankelijk als ook de living en de woonkeuken. Living: Fraaie L-living met ruimtelijke indeling. In het woongedeelte aan de voorzijde geniet je van het vrije en groene uitzicht middels de grote raampartijen en kun je gezellig vertoeven rondom de gashaard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd. Voor de creatieveling zou hier de gesloten keuken kunnen worden open gewerkt. Hierdoor creëer je een ruimtelijke open keukenopstelling waar je bijvoorbeeld een heerlijk culinair avondje met familie en vrienden kunt organiseren. De royale raampartij met aparte loopdeur kijkt fraai weg over de mooie achtertuin. Ook hier zijn mogelijkheden om een schuifpui te maken zodat je in de zomer zo het terras op kunt lopen. Keuken: Beukenhouten keukeninrichting in dubbele rechte opstelling met tegelvloer en veel bergruimte. De gesloten keuken biedt veel mogelijkheden en kan desgewenst bij de woonkamer worden betrokken. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: • 5-pits gasfornuis • Afzuiging • Koelkast • Combi-oven • Vaatwasser De wanden zijn veelal afgewerkt met spachtelputz- en schoonmetselwerk wanden. De gehele living is voorzien van duurzame massief eiken vloerdelen. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen met kolomwastafel en hoog plafond. Hierdoor is het creëren van een extra vide mogelijk. Grote schuifpui naar het balkon waar je van het ochtendzonnetje kunt genieten. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is ook ruim van opzet en heeft hetzelfde hoge plafond. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en schuifpui naar het balkon. De vierde slaapkamer ligt boven de garage en biedt naast een balkon en wastafel ook toegang tot een grote praktische bergruimte onder de kapschuinte. Hier is de gloednieuwe HR-ketel (Atag type I36ECZ, 32 Kw. Juli 2025 inclusief 2 jaar onderhoud) en de centrale afzuiging geïnstalleerd. Alle kamers kijken mooi wijds weg over de straatzijde en de achtertuin. De wanden en plafonds zijn afwisselend afgewerkt met spachtelputz en behang en de vloeren zijn bedekt met vloerbedekking. Badkamer: Geheel betegelde badkamer die ruim van opzet is en van alle gemakken is voorzien. Zo is er een fijne grote inloopdouche met glazen deur aanwezig evenals een ligbad met mengkraan en douchekop. De designradiator, badmeubel en wandcloset maken het geheel compleet. Een mechanische afzuiging en een kleine lichtkoepel zorgen voor de nodige (natuurlijke) ventilatie. BUITEN: Tuin: Privacy biedende achtertuin met fraai aangelegde plantenborders en kunstgazon. Ruim terras met stormbestendige zonwering waar je op een hete zomerdag lekker in de schaduw kunt zitten. Aluminium schuifdeur naar de garage. Inpandige garage: Ruime garage in spouw uitgevoerd met elektrisch bedienbare segmentdeur richting de oprit. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig en is er een extra keukenblok, ideaal voor de friteuse pan. Omgeving: De woning ligt aan een mooie, recent vernieuwde, brede laan met veel bomen en groen. Schuin tegenover de woning ligt een wijkspeeltuintje en iets verderop zijn de dag winkels van het Nederlandplein bereikbaar. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. Centrale vrije ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, sportcomplex Woensel Noord, wandelparken, winkels en scholen, in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum. ALGEMEEN: • Ruimtelijke bouwstijl • Speelse indeling met veel mogelijkheden • Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing • De gevels zijn in 2007 gezandstraald, na-geïsoleerd en opnieuw gevoegd. • Inpandige garage (ca. 21 m2) • 3 royale balkons • Brede privacy biedende achtertuin • Netjes onderhouden maar grotendeels in gedateerde staat • Zonnepanelen (10 stuks) • Woonoppervlakte ca. 152 m2 • Perceeloppervlakte 230 m2 • Inhoud ca. 615 m3 (incl. garage) • Bouwjaar ca. 1974 • Vrije ligging en uitzicht • Centrale ligging • Alle voorzieningen in de directe nabijheid • Ideaal voor jonge gezinnen • Kadastrale gegevens: o Gemeente Woensel; o sectie W; o nummer 2425; o grootte 2 a 30 ca;

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.