Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Haringvliet 33

5626CK Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.851

Galería de fotos

Haringvliet 33 Eindhoven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, geschakeld woonhuis met garage, een riante woonkamer, vier slaapkamers en gelegen in de kindvriendelijke wijk Acht-Zuid in Eindhoven. De woning ligt op een fraai perceel van 341 m² met een recent opnieuw aangelegde achtertuin van meer dan 20 meter diep. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de villawijk Acht-Zuid, met vrij uitzicht over het gemeentelijk groen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen (A2/N2, A50 en A76), evenals ASML, de High Tech Campus, bedrijventerrein Ekkersrijt en de International School. INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. Toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met tegelvloer en stucwerk wanden. Grote raampartijen met screens. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Keuken aan de achterzijde in L-opstelling, voorzien van composieten werkblad, koelkast met vriesvak (2023), combi-oven/magnetron (2024), inductiekookplaat (2024), afzuiging, carrouselkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via een schuifpui en een loopdeur. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Kast met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2018) en omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en eveneens afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk wanden. Badkamer, vernieuwd in 2023, voorzien van vloerverwarming, volledig betegeld met ligbad, douche, hangtoilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Open ruimte met laminaatvloer en stucwerk wanden. Voorzien van Velux-dakraam en zijraam. Aan beide zijden bevinden zich bergkasten. Tevens aanwezig: unit mechanische ventilatie, aansluiting voor wasmachine en omvormer. TUIN & GARAGE: Ruime achtertuin met veranda, voorzien van verlichting en een warmtelamp. De schutting is in 2025 vernieuwd. De tuin is ingericht met vijver, kunstgras, veel groen en een sauna. Via een achterdeur is er toegang tot de aangebouwde garage welke is voorzien van elektra. De garage is tevens bereikbaar via een stalen deur en een loopdeur aan de voorzijde. Hier bevinden zich ook de groepen voor de zonnepanelen. ALGEMEEN: - Royaal, vrijstaand geschakeld woonhuis met garage/berging, een riante woonkamer, vier slaapkamers en gelegen in de kindvriendelijke wijk Acht-Zuid in Eindhoven. - In 2025 is de schutting in de achtertuin vernieuwd en de tuin aangelegd met kunstgras. - In 2023-2024 is een groot deel van de keukenapparatuur vernieuwd. - In 2021 zijn de vloeren op de 1e en 2e verdieping vervangen en is de woning gestukadoord. - In 2018 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. - In 2018 is de cv-ketel vervangen. - In 2023 is de badkamer vernieuwd en de toilet. - Energielabel A. - In 2025 zijn er kunststof kozijnen geplaatst met Triple glas (HR+++). - Inhoud: 543 m³. - Woonoppervlakte 134 m². - Bouwjaar 1996.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5626

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.