Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Brabant B.V.

Heistraat 29

5614GJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.054

Galería de fotos

Heistraat 29 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze charmante, goed onderhouden eindwoning met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Stratum - Joris Kwartier. Dankzij de centrale locatie binnen de rondweg heb je alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen, horecagelegenheden op loopafstand, terwijl het bruisende stadcentrum op slechts 5 minuten fietsen verwijderd is. De woning beschikt over een uitstekende verbinding via de rondweg en uitvalswegen, waardoor je snel en gemakkelijk overal naartoe kunt. Een ideale woning voor comfortabel wonen in een rustige omgeving, dichtbij alles wat je nodig hebt! INDELING ENTREE/HAL De hal verwelkomt je met een prachtige, originele terrazzovloer die direct sfeer en karakter uitstraalt. Hier vind je de meterkast, een handige trap-/bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer, die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. Een perfecte plek om te ontspannen, samen te komen en mooie momenten te beleven. KEUKEN De open keuken is voorzien van een moderne en complete opstelling, met diverse kastjes en lades voor al je keukenspullen. Uitgerust met een gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. BIJKEUKEN De ruimte is voorzien van een lichtstraat, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt, gecombineerd met een tegelvloer en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De geheel betegelde toiletruimte maakt het geheel compleet. BADKAMER De grotendeels betegelde badkamer biedt een praktische ruimte, uitgerust met een comfortabel ligbad, een ruime douchecabine, een wastafelmeubel en een aansluiting voor wasapparatuur. Een perfecte plek om te ontspannen en je dag fris te beginnen of af te sluiten! TUIN Geniet van de zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De grote houten berging biedt voldoende opbergruimte, terwijl de poort naar achterom extra gemak en toegankelijkheid biedt. 1e VERDIEPING OVERLOOP Voorzien van vloerbedekking en een handige bergkast, ideaal voor extra opbergruimte. Het luik met vlizotrap naar de bergzolder biedt toegang tot nog meer opslagmogelijkheden. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer, wastafel en een dakkapel. Slaapkamer 2 voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. Slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer en een dakkapel. Slaapkamer 4 voorzien van een houten vloer en een kleine dakkapel. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
348 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5614

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.