Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Heraultlaan 50

5627DR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.136

Galería de fotos

Heraultlaan 50 Eindhoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE: Te koop: Heraultlaan 50, Eindhoven – bungalow! Bent u op zoek naar een bungalow met een prachtige tuin? Dan is Heraultlaan 50 in Eindhoven dé woning die u zoekt! Waarom kiezen voor Heraultlaan 50? Alle voorzieningen op één niveau. 6 Zonnepanelen (juni 2023). Prachtige tuin met tuinhuis en vrije achterom. 2 slaapvertrekken. Carport aan voorzijde. Perfecte ligging: Gelegen aan een rustige straat, met het groen van het 'Park Achtse Barrier' letterlijk om de hoek. Ideaal voor wandelliefhebbers en gezinnen. Indeling van de woning Oprit en carport: Bij binnenkomst vindt u een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Hal en entree: Vanuit de oprit komt u in een praktische hal met ruimte voor een garderobe, een vernieuwde meterkast (6 groepen, 2x aardlek, hoofdschakelaar, groep zonnepanelen) en de opstelling van de cv-opstelling (Atag; 2014). De hal biedt toegang tot één slaapkamer, de badkamer en de royale woonkamer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, design radiator, mechanische ventilatie. Slaapkamer nr. 1: De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft direct zicht op de oprit. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de inpandige berging (voorzien van deur, aansluitingen wasapparatuur, verwarmingselement). Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en is daarnaast voorzien van een open haard. Dankzij de grote raampartijen en het open karakter is het een fijne ruimte om te relaxen of te entertainen. De woonkamer biedt toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven. Keuken: De open keuken is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd. Vanuit hier vrij zicht op de oprit. De L-vormige opstelling is voorzien van: Miele vaatwasser, spoelbak, boven-/onderkasten, afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven. Slaapkamer nr. 2: De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gepositioneerd en heeft direct zicht op de tuin. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een handmatig te bedienen rolluik. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt dus veel zonlicht. Het terras aan de woonkamer is perfect voor gezellige zomerdagen. De tuin is verder mooi aangelegd met groenborders, sierbestrating en een praktische berging. Een ideale plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. Bijzonderheden: - 6 Zonnepanelen aanwezig (juni 2023) - Cv-opstelling: eigendom, bouwjaar 2014, iedere 2 jaar gecontroleerd - Vloerverwarming: woonkamer, hal, keukenruimte - Kruipruimte aanwezig - L-vormige keukenopstelling met vrij zicht op de oprit - Parkeren op eigen terrein met een oprit en carport - Leuke achtertuin met tuinhuis en vrije achterom - Inpandige berging aanwezig - Projectnotaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen. Locatie Heraultlaan 50 ligt in een rustige, groene wijk, vlakbij het natuurpark 'Achtse Barrier'. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en speeltuinen. De woning is goed bereikbaar via zowel het openbaar vervoer als de snelwegen, waardoor het centrum van Eindhoven en de omliggende regio's snel te bereiken zijn. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke woning aan Heraultlaan 50!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.