Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Heraultlaan 50

5627DR Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.136

Photo Gallery

Heraultlaan 50 Eindhoven
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE: Te koop: Heraultlaan 50, Eindhoven – bungalow! Bent u op zoek naar een bungalow met een prachtige tuin? Dan is Heraultlaan 50 in Eindhoven dé woning die u zoekt! Waarom kiezen voor Heraultlaan 50? Alle voorzieningen op één niveau. 6 Zonnepanelen (juni 2023). Prachtige tuin met tuinhuis en vrije achterom. 2 slaapvertrekken. Carport aan voorzijde. Perfecte ligging: Gelegen aan een rustige straat, met het groen van het 'Park Achtse Barrier' letterlijk om de hoek. Ideaal voor wandelliefhebbers en gezinnen. Indeling van de woning Oprit en carport: Bij binnenkomst vindt u een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Hal en entree: Vanuit de oprit komt u in een praktische hal met ruimte voor een garderobe, een vernieuwde meterkast (6 groepen, 2x aardlek, hoofdschakelaar, groep zonnepanelen) en de opstelling van de cv-opstelling (Atag; 2014). De hal biedt toegang tot één slaapkamer, de badkamer en de royale woonkamer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, design radiator, mechanische ventilatie. Slaapkamer nr. 1: De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft direct zicht op de oprit. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de inpandige berging (voorzien van deur, aansluitingen wasapparatuur, verwarmingselement). Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en is daarnaast voorzien van een open haard. Dankzij de grote raampartijen en het open karakter is het een fijne ruimte om te relaxen of te entertainen. De woonkamer biedt toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven. Keuken: De open keuken is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd. Vanuit hier vrij zicht op de oprit. De L-vormige opstelling is voorzien van: Miele vaatwasser, spoelbak, boven-/onderkasten, afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven. Slaapkamer nr. 2: De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gepositioneerd en heeft direct zicht op de tuin. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een handmatig te bedienen rolluik. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt dus veel zonlicht. Het terras aan de woonkamer is perfect voor gezellige zomerdagen. De tuin is verder mooi aangelegd met groenborders, sierbestrating en een praktische berging. Een ideale plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. Bijzonderheden: - 6 Zonnepanelen aanwezig (juni 2023) - Cv-opstelling: eigendom, bouwjaar 2014, iedere 2 jaar gecontroleerd - Vloerverwarming: woonkamer, hal, keukenruimte - Kruipruimte aanwezig - L-vormige keukenopstelling met vrij zicht op de oprit - Parkeren op eigen terrein met een oprit en carport - Leuke achtertuin met tuinhuis en vrije achterom - Inpandige berging aanwezig - Projectnotaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen. Locatie Heraultlaan 50 ligt in een rustige, groene wijk, vlakbij het natuurpark 'Achtse Barrier'. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en speeltuinen. De woning is goed bereikbaar via zowel het openbaar vervoer als de snelwegen, waardoor het centrum van Eindhoven en de omliggende regio's snel te bereiken zijn. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke woning aan Heraultlaan 50!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
232 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5627

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.