Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Herman Gorterlaan 7

5644SC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.985

Galería de fotos

Herman Gorterlaan 7 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gewilde stadsdeel Stratum bevindt zich in het appartementencomplex Kortonjo dit modern afgewerkte 2-kamer appartement. Het op de begane grond gelegen appartement beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer, een moderne keuken en een zonnig terras op het oosten. Het appartementencomplex heeft een centrale ligging en grenst direct aan het fraaie wandelgebied de Genneper Parken. De winkels voor de dagelijkse boodschappen, nationaal zwemcentrum de Tongelreep, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Bijzonderheden: - Dit appartement is enkel voor personen vanaf 55 jaar. - Unieke ligging op de begane grond met eigen terras op het oosten grenzend aan het groen. - Gemoderniseerd en instapklaar appartement. - Mocht het nodig zijn, dan is zorg- en thuisservice aanwezig. In het appartement bevindt zich een draadloos alarmsysteem waarmee dag en nacht een zorgmedewerker kan worden opgeroepen. - De servicekosten bedragen € 475,-- p/m. Dit is inclusief voorschot stookkosten, elektra, opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, bewakingsdienst en alarmsysteem. - Het appartement grenst direct aan het fraaie wandelgebied Genneper Parken. Begane grond: Entree met het bellentableau en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Via schuifdeur te bereiken corridor met toegang tot de appartementen. Appartement: Hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een inpandige berging, vaste kast en toegang tot de woonkamer en badkamer. De hal is afgewerkt met een fraaie houten vloer welke doorloopt in het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer). Ruime woonkamer van circa 25 m2 met houten vloer, halfopen keuken en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is de aangrenzende slaapkamer bereikbaar. Halfopen keuken met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een aanrechtblad met 1½ spoelbak, ingebouwd kookplateau, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron en diverse kasten en laden. Slaapkamer met toegang tot de badkamer en deur naar het terras. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer bereikbaar. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte. Terras: Het ruime en zonnige terras is circa 10 m2 groot en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Het terras is gelegen op het oosten, grenst direct aan het groen en biedt een levendig uitzicht op de omgeving (Aalsterweg zijde). Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen aan de Aalsterweg tegenover landgoed Kortonjo. Het politiebureau, nationaal zwemcentrum de Tongelreep en de bushalte liggen op een steenworp afstand. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het complex grenst direct aan het natuur- en recreatiegebied Genneper parken met vele wandel- en fietspaden. Ook het stadscentrum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voorzieningen: Op de begane grond is er een ontmoetingsplek ’t Praethuys met biljartgelegenheid en diverse activiteiten voor de bewoners. In Kortonjo bevinden zich ook een kapsalon, pedicure, wasserette en fysiotherapeut. Daarnaast is er een klussendienst, een kapel/kerkzaal en een vergaderzaal. Er is zelfs een logeerkamer aanwezig. Aan de achterzijde van het terrein bevindt zich zorglocatie Wissehaege met een grand café. Parkeren: Op het terrein zijn ruim voldoende parkeervakken, voor u of voor uw gasten. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (service flat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.