Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Herman Gorterlaan 7
5644SC Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 3.985
Galerie de photos
Description
In het gewilde stadsdeel Stratum bevindt zich in het appartementencomplex Kortonjo dit modern afgewerkte 2-kamer appartement. Het op de begane grond gelegen appartement beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer, een moderne keuken en een zonnig terras op het oosten. Het appartementencomplex heeft een centrale ligging en grenst direct aan het fraaie wandelgebied de Genneper Parken. De winkels voor de dagelijkse boodschappen, nationaal zwemcentrum de Tongelreep, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Bijzonderheden: - Dit appartement is enkel voor personen vanaf 55 jaar. - Unieke ligging op de begane grond met eigen terras op het oosten grenzend aan het groen. - Gemoderniseerd en instapklaar appartement. - Mocht het nodig zijn, dan is zorg- en thuisservice aanwezig. In het appartement bevindt zich een draadloos alarmsysteem waarmee dag en nacht een zorgmedewerker kan worden opgeroepen. - De servicekosten bedragen € 475,-- p/m. Dit is inclusief voorschot stookkosten, elektra, opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, bewakingsdienst en alarmsysteem. - Het appartement grenst direct aan het fraaie wandelgebied Genneper Parken. Begane grond: Entree met het bellentableau en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Via schuifdeur te bereiken corridor met toegang tot de appartementen. Appartement: Hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een inpandige berging, vaste kast en toegang tot de woonkamer en badkamer. De hal is afgewerkt met een fraaie houten vloer welke doorloopt in het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer). Ruime woonkamer van circa 25 m2 met houten vloer, halfopen keuken en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is de aangrenzende slaapkamer bereikbaar. Halfopen keuken met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een aanrechtblad met 1½ spoelbak, ingebouwd kookplateau, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron en diverse kasten en laden. Slaapkamer met toegang tot de badkamer en deur naar het terras. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer bereikbaar. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte. Terras: Het ruime en zonnige terras is circa 10 m2 groot en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Het terras is gelegen op het oosten, grenst direct aan het groen en biedt een levendig uitzicht op de omgeving (Aalsterweg zijde). Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen aan de Aalsterweg tegenover landgoed Kortonjo. Het politiebureau, nationaal zwemcentrum de Tongelreep en de bushalte liggen op een steenworp afstand. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het complex grenst direct aan het natuur- en recreatiegebied Genneper parken met vele wandel- en fietspaden. Ook het stadscentrum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voorzieningen: Op de begane grond is er een ontmoetingsplek ’t Praethuys met biljartgelegenheid en diverse activiteiten voor de bewoners. In Kortonjo bevinden zich ook een kapsalon, pedicure, wasserette en fysiotherapeut. Daarnaast is er een klussendienst, een kapel/kerkzaal en een vergaderzaal. Er is zelfs een logeerkamer aanwezig. Aan de achterzijde van het terrein bevindt zich zorglocatie Wissehaege met een grand café. Parkeren: Op het terrein zijn ruim voldoende parkeervakken, voor u of voor uw gasten. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (service flat)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 235 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pastoor Dijkmansstraat 38
5611RB Eindhoven
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Boutenslaan 3
5644TR Eindhoven
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koenraadlaan
5651EZ Eindhoven
€ 875 p/m
€ 49/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waterlinie
5658NT Eindhoven
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Victoriapark
5611BN Eindhoven
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kastanjelaan
5616LH Eindhoven
€ 1.400 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelweisstraat
5643GR Eindhoven
€ 675 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Edelweisstraat
5643GR Eindhoven
€ 665 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
