Jump to content
Logo of Slippens Vermeer Makelaars

Herman Gorterlaan 7

5644SC Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.985

Photo Gallery

Herman Gorterlaan 7 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het gewilde stadsdeel Stratum bevindt zich in het appartementencomplex Kortonjo dit modern afgewerkte 2-kamer appartement. Het op de begane grond gelegen appartement beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer, een moderne keuken en een zonnig terras op het oosten. Het appartementencomplex heeft een centrale ligging en grenst direct aan het fraaie wandelgebied de Genneper Parken. De winkels voor de dagelijkse boodschappen, nationaal zwemcentrum de Tongelreep, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Bijzonderheden: - Dit appartement is enkel voor personen vanaf 55 jaar. - Unieke ligging op de begane grond met eigen terras op het oosten grenzend aan het groen. - Gemoderniseerd en instapklaar appartement. - Mocht het nodig zijn, dan is zorg- en thuisservice aanwezig. In het appartement bevindt zich een draadloos alarmsysteem waarmee dag en nacht een zorgmedewerker kan worden opgeroepen. - De servicekosten bedragen € 475,-- p/m. Dit is inclusief voorschot stookkosten, elektra, opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, bewakingsdienst en alarmsysteem. - Het appartement grenst direct aan het fraaie wandelgebied Genneper Parken. Begane grond: Entree met het bellentableau en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Via schuifdeur te bereiken corridor met toegang tot de appartementen. Appartement: Hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een inpandige berging, vaste kast en toegang tot de woonkamer en badkamer. De hal is afgewerkt met een fraaie houten vloer welke doorloopt in het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer). Ruime woonkamer van circa 25 m2 met houten vloer, halfopen keuken en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is de aangrenzende slaapkamer bereikbaar. Halfopen keuken met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een aanrechtblad met 1½ spoelbak, ingebouwd kookplateau, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron en diverse kasten en laden. Slaapkamer met toegang tot de badkamer en deur naar het terras. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer bereikbaar. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte. Terras: Het ruime en zonnige terras is circa 10 m2 groot en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Het terras is gelegen op het oosten, grenst direct aan het groen en biedt een levendig uitzicht op de omgeving (Aalsterweg zijde). Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen aan de Aalsterweg tegenover landgoed Kortonjo. Het politiebureau, nationaal zwemcentrum de Tongelreep en de bushalte liggen op een steenworp afstand. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het complex grenst direct aan het natuur- en recreatiegebied Genneper parken met vele wandel- en fietspaden. Ook het stadscentrum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voorzieningen: Op de begane grond is er een ontmoetingsplek ’t Praethuys met biljartgelegenheid en diverse activiteiten voor de bewoners. In Kortonjo bevinden zich ook een kapsalon, pedicure, wasserette en fysiotherapeut. Daarnaast is er een klussendienst, een kapel/kerkzaal en een vergaderzaal. Er is zelfs een logeerkamer aanwezig. Aan de achterzijde van het terrein bevindt zich zorglocatie Wissehaege met een grand café. Parkeren: Op het terrein zijn ruim voldoende parkeervakken, voor u of voor uw gasten. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (service flat)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5644

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.