Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis-o-Theek Makelaars

Hertog Hendrik van Brabantplein 16 G

5611PE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 7.692

Galería de fotos

Hertog Hendrik van Brabantplein 16 G Eindhoven
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het levendige centrum van Eindhoven bieden wij dit aantrekkelijke, moderne en instapklare studio-appartement aan met energielabel A. * English text below. Het appartement bevindt zich in de karakteristieke woontoren “De Hertoghof”, op een fijne locatie vlak bij de Stratumsedijk. Hier woon je midden in de stad, met gezellige terrassen, restaurants, winkels en het Stadswandelpark op korte loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het centraal station is binnen ongeveer vijf minuten fietsen te bereiken en zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel onderweg. Dankzij de slimme indeling voelt de studio verrassend ruim en comfortabel aan. Vanuit de ontvangsthal kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een open slaapgedeelte, waardoor wonen en slapen op een prettige manier samenkomen. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een douche, hangtoilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het balkon op het zuidoosten, een fijne plek om even buiten te zitten. Het appartement is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer, waardoor je er zo in kunt trekken. Kortom: een comfortabele studio op een centrale locatie in Eindhoven, ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre in de stad. Bijzonderheden: * Gelegen in het centrum van Eindhoven; * Praktische en efficiënte indeling; * Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; * TU/e en Fontys op korte fietsafstand en binnen circa 10 minuten rijden van de High Tech Campus en ASML; * Actieve VvE, servicekosten circa €127,85 per maand; * Blokverwarming via vloerverwarming, circa €42 per maand; * Collectief glasvezelinternet en TV, circa €28 per maand; * Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; * Eigen berging optioneel bij te kopen voor €7.500 k.k.; * Direct beschikbaar; * Betaald parkeren. * English text: In the vibrant city centre of Eindhoven, we offer this attractive, modern and move-in-ready studio apartment with energy label A. The apartment is located in the distinctive residential tower “De Hertoghof”, in a convenient location just around the corner from the Stratumsedijk. Here you live right in the heart of the city, with cosy terraces, restaurants, shops and the Stadswandelpark all within walking distance. Accessibility is also excellent: the central train station can be reached by bike in about five minutes, and both the car and public transport connections are very convenient. Thanks to its smart layout, the studio feels surprisingly spacious and comfortable. The entrance hall leads into the bright living area with large windows that provide plenty of natural light. There is ample space for an open sleeping area, allowing living and sleeping to blend together in a pleasant way. The kitchen is neatly finished and equipped with various appliances. The modern bathroom features a shower, wall-mounted toilet, washbasin and connections for a washing machine. From the living room, sliding doors give access to the private southeast-facing balcony, a lovely spot to enjoy some fresh air. The apartment has recently been fitted with a new laminate floor, making it ready for immediate occupancy. In short: a comfortable studio in a central location in Eindhoven, ideal for starters, single persons or as a pied-à-terre in the city. Highlights: * Located in the city centre of Eindhoven; * Practical and efficient layout; * Excellent accessibility by car and public transport; * TU/e and Fontys within cycling distance and the High Tech Campus and ASML within approximately 10 minutes by car; * Active owners’ association (VvE), service costs approximately € 127,85 per month; * Block heating via underfloor heating, approximately € 42,- per month; * Collective fibre-optic internet and TV connection, approximately € 28,- per month; * Shared bicycle storage available; * Private storage unit available for purchase for €7.500,- costs buyer; * Available immediately; * Paid parking.

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
26 m²
Contenido
94 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.