Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Hessen Kasselstraat 8 B

5615SM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

Hessen Kasselstraat 8 B Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime en moderne woon-/werkappartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het voormalige bedrijfsgebouw is getransformeerd tot 16 bijzondere woon-/werkappartementen, elk voorzien van een eigen overdekte parkeerplaats. Het energiezuinige object omvat een licht en royaal woonappartement op de tweede verdieping en een grote multifunctionele ruimte op de begane grond met een eigen ingang en pantry. Deze ruimte is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een atelier, kantoor of thuiswerkplek. Het appartement beschikt over een royale living met open keuken, een groot balkon, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Dit unieke woon-/werkcomplex bevindt zich binnen de ring van Eindhoven, in het gewilde stadsdeel Gestel. Voorzieningen voor dagelijkse boodschappen liggen op een steenworp afstand en het bruisende centrum van Eindhoven is snel met de fiets bereikbaar. Ook het trendy Strijp-S, Centraal Station, uitvalswegen, Technisch Universiteit, High Tech Campus en ASML liggen in de directe nabijheid. Begane grond: De centrale entree is overdekt en uitgerust met brievenbussen en een bellentableau met intercom en camera. Vanaf hier bereik je het appartement op de tweede verdieping via de lift of trap. Op de begane grond heb je toegang tot je eigen multifunctionele ruimte en de gezamenlijke toiletruimte, binnentuin en fietsenstalling. De grote multifunctionele ruimte van ruim 38 m² heeft vloerverwarming, 3 meter hoge plafonds en een pantry. Deze ruimte is perfect in te richten als kantoor, bedrijfsruimte, atelier, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als derde slaapkamer. Hier vind je ook de meterkast, waarvan de installaties gekoppeld zijn aan die van het appartement. Tweede verdieping: De ruime hal heeft een lichte houten vloer en biedt toegang tot de living, slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging. De royale en lichte living met open keuken staat in open verbinding met de hal en is voorzien van een lichte houten vloer. Deze fraaie ruimte omvat een zit- en eetgedeelte en beschikt over een grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar het grote overdekte balkon. Dit zeer royale balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woonkamer. De moderne en strak vormgegeven keuken bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland met een sfeervol bargedeelte. De lichte keukeninrichting is uitgerust met een aanrechtblad met spoelbak, vaatwasmachine, Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koelkast, combi-oven en diverse kasten en laden. De modern betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. De grote inpandige berging biedt aansluiting voor de wasapparatuur en huisvest de verschillende elektrische installaties. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 1 met lichte houten vloer en grote raampartij. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2 met lichte houten vloer en grote raampartij. De grote en luxe uitgevoerde badkamer heeft moderne vloer- en wandbetegeling, een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. Balkon: Vanuit de woon-/eetkamer te bereiken groot overdekt balkon over de gehele breedte van de woonkamer. Door de grootte van het balkon is er voldoende ruimte voor een eethoek en een lounge set. Parkeerplaats: Aan de voorzijde van het appartementengebouw gelegen eigen overdekte parkeerplaats. Gezamenlijke tuin en fietsenstalling: Aan de achterzijde van het appartementengebouw bevinden zich een gezamenlijke tuin en fietsenstalling. Straatbeeld/omgeving: Dit moderne appartement ligt perfect in het populaire stadsdeel Gestel. De Hoogstraat ligt om de hoek, met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurants en terrasjes. Je bent bovendien zo in het centrum van Eindhoven en in de diverse parken. Dit appartement is daarom ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met de rust van het groen. Ook het trendy Strijp-S, Centraal Sation, de uitvalswegen, Technische Universiteit Eindhoven, High Tech Campus en grote internationale bedrijven, zoals ASML en DAF Trucks, zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: - Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A+++. - Het appartement is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. - Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats. - Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lichte houten vloer. - Op de begane grond bevindt zich een grote multifunctionele ruimte met eigen ingang en pantry. - De servicekosten bedragen circa .€ 255,-- per maand. - Gelegen op een zeer gewilde locatie vlakbij alle voorzieningen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
495 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.