Ir directamente al contenido
Logotipo de Princen Peelen Makelaars

Jan Bollandlaan 20

5624HB Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.987

Galería de fotos

Jan Bollandlaan 20 Eindhoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige, groene wijk én toch alles binnen handbereik – dat is het dagelijks leven aan de Jan Bollandlaan 20 in Prinsejagt. Deze lichte en goed ingedeelde tussenwoning biedt precies wat een gezin of stel nodig heeft: drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een diepe achtertuin en veel bergruimte. De woning combineert de ruimhartige maatvoering van een jaren-zestig gezinswoning met eigentijdse verbeteringen zoals kunststof kozijnen, nagenoeg volledig HR++ beglazing en een keuken die in ca. 2020 volledig is vernieuwd. Een thuis met karakter, lichtinval en potentieel. LET OP: Een bezichtiging aanvragen doe je per email. Wij werken op volgorde van binnenkomst. Highlights van de woning • Lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en grote raampartijen aan voorén achterzijde – ideaal voor gezinsleven • Volledig vernieuwde keuken (ca. 2020) in hoogglans wit met donker werkblad, diverse inbouwapparatuur én een Quooker • Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer • Functionele badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet • Vliering via vlizotrap: extra bergruimte met dakraam en opstelling van de cv-installatie • Diepe achtertuin van circa 11,40 meter met terras, gazon, borders en een vrijstaande stenen berging met elektra • Nagenoeg volledig HR++ beglazing en kunststof kozijnen voor goed comfort en energiebesparing Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met bestrating en groene beplanting betreed je de hal, waar de meterkast, de trapopgang en een apart toilet zijn ondergebracht. De woonkamer strekt zich als een mooie doorzonruimte over de volle breedte van de woning uit. Dankzij de grote raampartijen aan voor- én achterzijde is er de hele dag prettige lichtinval. De houten vloer en rustige wandafwerking geven de kamer een warme, sfeervolle uitstraling – met royaal plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, separate keuken. In 2020 volledig vernieuwd, met een witte hooglans-opstelling, een donker werkblad en een complete uitrusting: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grotere slaapkamers zijn licht en goed inzetbaar als volwaardige slaapóf werkkamers. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en compleet: ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Vliering Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra berging en beschikt over een dakraam voor daglicht. Ook de cv-installatie is hier opgesteld. De zolder is recent van binnenuit geïsoleerd en beplankt, dus perfect toegankelijk en meer dan ruim genoeg voor jouw spullen! Achtertuin De achtertuin is opvallend diep – circa 11,40 meter – en biedt daarmee veel gebruiksruimte. Direct achter de woning ligt een terras, uitnodigend voor buiten eten en ontspannen. Verder is de tuin ingericht met gazon, groene borders en houten erfafscheidingen. Achterin staat een vrijstaande, stenen berging met elektra: ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Door de indeling zijn er meerdere zitplekken om van het buitenleven te genieten. Al met al is Jan Bollandlaan 20 een complete gezinswoning in een buurt die het beste van twee werelden combineert: de rust en het groen van Prinsejagt, met de levendigheid en het gemak van Eindhoven op fietsafstand. Een woning en een wijk om thuis te zijn. Wonen in Prinsejagt: groen, rustig en centraal Prinsejagt is een van de meest gewaardeerde woonbuurten van Woensel-Noord. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, de royale groene omgeving en de fijne, rustige sfeer die je zelden vindt zo dicht bij het centrum van Eindhoven. Bewoners omschrijven de buurt als ‘omringd door groen’ – en dat klopt: parken en groenstroken omsluiten de wijk aan meerdere kanten, waardoor het heerlijk wandelen en fietsen is. Tegelijk ligt het centrum van Eindhoven op slechts enkele fietsminuten afstand. Prinsejagt beschikt over een uitstekende dagelijkse voorzieningenstructuur: een supermarkt op loopafstand, een gezondheidscentrum in de wijk, kinderopvang, basisscholen en busverbindingen naar het station. De Gemeente Eindhoven investeert bovendien fors in de wijk: de ontsluitingswegen worden momenteel heringericht met bredere fietspaden, veilige schoolzones en meer groen in de openbare ruimte. Prinsejagt is een buurt in beweging – maar behoudt haar vertrouwde, leefbare karakter.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
331 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi compact HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5624

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.