Aller directement au contenu
Logo de Princen Peelen Makelaars

Jan Bollandlaan 20

5624HB Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.987

Galerie de photos

Jan Bollandlaan 20 Eindhoven
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige, groene wijk én toch alles binnen handbereik – dat is het dagelijks leven aan de Jan Bollandlaan 20 in Prinsejagt. Deze lichte en goed ingedeelde tussenwoning biedt precies wat een gezin of stel nodig heeft: drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een diepe achtertuin en veel bergruimte. De woning combineert de ruimhartige maatvoering van een jaren-zestig gezinswoning met eigentijdse verbeteringen zoals kunststof kozijnen, nagenoeg volledig HR++ beglazing en een keuken die in ca. 2020 volledig is vernieuwd. Een thuis met karakter, lichtinval en potentieel. LET OP: Een bezichtiging aanvragen doe je per email. Wij werken op volgorde van binnenkomst. Highlights van de woning • Lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en grote raampartijen aan voorén achterzijde – ideaal voor gezinsleven • Volledig vernieuwde keuken (ca. 2020) in hoogglans wit met donker werkblad, diverse inbouwapparatuur én een Quooker • Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer • Functionele badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet • Vliering via vlizotrap: extra bergruimte met dakraam en opstelling van de cv-installatie • Diepe achtertuin van circa 11,40 meter met terras, gazon, borders en een vrijstaande stenen berging met elektra • Nagenoeg volledig HR++ beglazing en kunststof kozijnen voor goed comfort en energiebesparing Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met bestrating en groene beplanting betreed je de hal, waar de meterkast, de trapopgang en een apart toilet zijn ondergebracht. De woonkamer strekt zich als een mooie doorzonruimte over de volle breedte van de woning uit. Dankzij de grote raampartijen aan voor- én achterzijde is er de hele dag prettige lichtinval. De houten vloer en rustige wandafwerking geven de kamer een warme, sfeervolle uitstraling – met royaal plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, separate keuken. In 2020 volledig vernieuwd, met een witte hooglans-opstelling, een donker werkblad en een complete uitrusting: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grotere slaapkamers zijn licht en goed inzetbaar als volwaardige slaapóf werkkamers. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en compleet: ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Vliering Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra berging en beschikt over een dakraam voor daglicht. Ook de cv-installatie is hier opgesteld. De zolder is recent van binnenuit geïsoleerd en beplankt, dus perfect toegankelijk en meer dan ruim genoeg voor jouw spullen! Achtertuin De achtertuin is opvallend diep – circa 11,40 meter – en biedt daarmee veel gebruiksruimte. Direct achter de woning ligt een terras, uitnodigend voor buiten eten en ontspannen. Verder is de tuin ingericht met gazon, groene borders en houten erfafscheidingen. Achterin staat een vrijstaande, stenen berging met elektra: ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Door de indeling zijn er meerdere zitplekken om van het buitenleven te genieten. Al met al is Jan Bollandlaan 20 een complete gezinswoning in een buurt die het beste van twee werelden combineert: de rust en het groen van Prinsejagt, met de levendigheid en het gemak van Eindhoven op fietsafstand. Een woning en een wijk om thuis te zijn. Wonen in Prinsejagt: groen, rustig en centraal Prinsejagt is een van de meest gewaardeerde woonbuurten van Woensel-Noord. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, de royale groene omgeving en de fijne, rustige sfeer die je zelden vindt zo dicht bij het centrum van Eindhoven. Bewoners omschrijven de buurt als ‘omringd door groen’ – en dat klopt: parken en groenstroken omsluiten de wijk aan meerdere kanten, waardoor het heerlijk wandelen en fietsen is. Tegelijk ligt het centrum van Eindhoven op slechts enkele fietsminuten afstand. Prinsejagt beschikt over een uitstekende dagelijkse voorzieningenstructuur: een supermarkt op loopafstand, een gezondheidscentrum in de wijk, kinderopvang, basisscholen en busverbindingen naar het station. De Gemeente Eindhoven investeert bovendien fors in de wijk: de ontsluitingswegen worden momenteel heringericht met bredere fietspaden, veilige schoolzones en meer groen in de openbare ruimte. Prinsejagt is een buurt in beweging – maar behoudt haar vertrouwde, leefbare karakter.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
331 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi compact HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5624

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.