Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Kastelenplein 152

5653LV Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.968

Galería de fotos

Kastelenplein 152 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkans! Hoogwaardig afgewerkte en eind 2022 volledig gerenoveerde maisonnette gelegen op centrale locatie! De woning van 93 m² woonoppervlakte is voorzien van luxe keuken, lichte woonkamer, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer met ledverlichting. Daarnaast beschikt het appartement over 2 balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woning beschikt daarnaast over airconditioning, deels vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing met elektrische screens en maatwerk inbouwkasten. Het appartement is ideaal gelegen t.o.v. ASML, Hightech Campus en centrum van Eindhoven met alle winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Kortom: het appartement gelegen op de derde verdieping is volledig instapklaar en op korte termijn beschikbaar! INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree/hal Overdekte entree, portaal met brievenbussen en intercom, hal met toegang tot lift en trappenhuis. De berging die hoort bij het appartement bevindt zich op de begane grond. Derde verdieping: Entree Ruime hal met houtlook pvc-vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De entree geeft toegang tot moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, wasruimte en het woongedeelte. Via de wenteltrap is de verdieping te bereiken. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen met houten kozijnen en elektrische screens. In de woonkamer is de houtlook pvc-vloer doorgelegd en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Het is mogelijk om het speciaal ontworpen maatwerk tv-meubel over te nemen. Keuken De woning beschikt over een luxe maatwerk keuken afgewerkt in neutrale kleurstelling met schiereiland waarop gekookt en gespoeld kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG zoals: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, gootsteen, combi-oven en koelkast. Balkon 1 Over de volle breedte van het appartement is een balkon. Het balkon is middels loopdeur bereikbaar. Berging/wasruimte Praktische bergruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur Verdieping: Via de wenteltrap is de slaapverdieping bereikbaar. De gehele verdieping heeft een houtlook laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. In de tussenhal is een luxe ingebouwde schuifkast. De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (4.72m x 3.01m) met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. De slaapkamer heeft vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor en screen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.72m x 2.09m) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor en screen. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer (1.88m x 3.01m) met laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing. Balkon 2 Aan de voorzijde is tevens het tweede balkon over de volle breedte van het appartement (1.26m x 5.56m). Badkamer In 2022 volledig gerenoveerde badkamer. De badkamer is volledig betegeld met modern tegelwerk en heeft een royale inloopdouche met regendouche, wastafel incl. meubel en hangcloset. De ruimte is afgewerkt met sfeervolle ledverlichting en kan elektrisch worden verwarmd middels infraroodpaneel. BIJZONDERHEDEN: - Hoogwaardige afgewerkte maisonnette; - 2022 volledig gerenoveerd; - Luxe maatwerk keuken met schiereiland; - 3 royale slaapkamers; - Volledig vernieuwde badkamer met royale inloopdouche; - Deels vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas en screens; - Een balkon aan zowel de voor- als achterzijde; - Kosten VVE ca. € 425,- p/m,-; - Maandelijks voorschot stookkosten ca. € 132 p/m; - Alle winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Aanvaarding ca. eind september 2026, in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,19%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.