Residents
249.873
Last year: 2026
Kastelenplein 152
5653LV Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 369.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 378.230
Purchase price /m²: € 3.968
Photo Gallery
Description
Buitenkans! Hoogwaardig afgewerkte en eind 2022 volledig gerenoveerde maisonnette gelegen op centrale locatie! De woning van 93 m² woonoppervlakte is voorzien van luxe keuken, lichte woonkamer, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer met ledverlichting. Daarnaast beschikt het appartement over 2 balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woning beschikt daarnaast over airconditioning, deels vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing met elektrische screens en maatwerk inbouwkasten. Het appartement is ideaal gelegen t.o.v. ASML, Hightech Campus en centrum van Eindhoven met alle winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Kortom: het appartement gelegen op de derde verdieping is volledig instapklaar en op korte termijn beschikbaar! INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree/hal Overdekte entree, portaal met brievenbussen en intercom, hal met toegang tot lift en trappenhuis. De berging die hoort bij het appartement bevindt zich op de begane grond. Derde verdieping: Entree Ruime hal met houtlook pvc-vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De entree geeft toegang tot moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, wasruimte en het woongedeelte. Via de wenteltrap is de verdieping te bereiken. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen met houten kozijnen en elektrische screens. In de woonkamer is de houtlook pvc-vloer doorgelegd en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Het is mogelijk om het speciaal ontworpen maatwerk tv-meubel over te nemen. Keuken De woning beschikt over een luxe maatwerk keuken afgewerkt in neutrale kleurstelling met schiereiland waarop gekookt en gespoeld kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG zoals: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, gootsteen, combi-oven en koelkast. Balkon 1 Over de volle breedte van het appartement is een balkon. Het balkon is middels loopdeur bereikbaar. Berging/wasruimte Praktische bergruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur Verdieping: Via de wenteltrap is de slaapverdieping bereikbaar. De gehele verdieping heeft een houtlook laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. In de tussenhal is een luxe ingebouwde schuifkast. De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (4.72m x 3.01m) met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. De slaapkamer heeft vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor en screen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.72m x 2.09m) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor en screen. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer (1.88m x 3.01m) met laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing. Balkon 2 Aan de voorzijde is tevens het tweede balkon over de volle breedte van het appartement (1.26m x 5.56m). Badkamer In 2022 volledig gerenoveerde badkamer. De badkamer is volledig betegeld met modern tegelwerk en heeft een royale inloopdouche met regendouche, wastafel incl. meubel en hangcloset. De ruimte is afgewerkt met sfeervolle ledverlichting en kan elektrisch worden verwarmd middels infraroodpaneel. BIJZONDERHEDEN: - Hoogwaardige afgewerkte maisonnette; - 2022 volledig gerenoveerd; - Luxe maatwerk keuken met schiereiland; - 3 royale slaapkamers; - Volledig vernieuwde badkamer met royale inloopdouche; - Deels vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas en screens; - Een balkon aan zowel de voor- als achterzijde; - Kosten VVE ca. € 425,- p/m,-; - Maandelijks voorschot stookkosten ca. € 132 p/m; - Alle winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Aanvaarding ca. eind september 2026, in overleg.
Mortgage berekenen
€ 369.000
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.230
3,19%
Yearly
%
€ 18.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Content
- 309 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Otterstraat 115
5622AL Eindhoven
€ 409.000 k.k.
€ 5.761/m²
A++Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vliegende Koffer 8
5629KL Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.472/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hertog Jan I Laan 1
5615SH Eindhoven
€ 1.345 p/m
€ 21/m²
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vroenhof 1
5623PJ Eindhoven
€ 2.400 p/m
€ 28/m²
A++Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 75 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under offer
Dr Cuyperslaan 40
5623BB Eindhoven
€ 1.100 p/m
€ 33/m²
ASave as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Doddendaal 26
5655EM Eindhoven
€ 445.000 k.k.
€ 3.272/m²
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Willem de Zwijgerstraat 31 A
5616AC Eindhoven
€ 340.000 k.k.
€ 8.500/m²
ASave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lichtstraat 524
5611XK Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 25/m²
A+Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
