Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Vliegende Koffer 8

5629KL Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.472

Photo Gallery

Vliegende Koffer 8 Eindhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A! Sfeervolle, ruime gezinswoning met circa 123 m² woonoppervlakte, optimaal verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Deze goed onderhouden woning is uitgerust met een royale woonkamer, een open keuken en een heerlijke serre die zorgt voor een naadloze verbinding met de diepe achtertuin. Verder beschikt de woning over vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van dubbele beglazing is de woning voorzien van een gunstig en toekomstbestendig energielabel A. Gunstig gelegen in een kindvriendelijke straat binnen de gewilde Engelse buurt in de wijk Blixembosch. Alle denkbare openbare voorzieningen, waaronder scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten, bevinden zich binnen de wijk zelf. Het bruisende centrum van Eindhoven is bovendien in slechts 15 minuten bereikbaar. Uitstekende openbaarvervoersvoorzieningen zijn dichtbij, met een bushalte richting het NS-station om de hoek. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen naar de A2 (Den Bosch-Maastricht) en de A50 (Arnhem-Nijmegen) snel en eenvoudig aan te rijden. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de woning toegankelijk. Bij binnenkomst biedt de ontvangsthal direct toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte, welke is uitgerust met een toilet en een fonteintje. Woonkamer: Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval in deze royale woonkamer. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer van hoge kwaliteit en strakke, witte wanden, wat een neutrale basis vormt voor elk interieur. Dankzij de speelse indeling staat het zitgedeelte in open verbinding met de eethoek aan de achterzijde, wat een ruimtelijk effect creëert. Keuken: Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich deze ruime open keuken in een praktische hoekopstelling. De lichte kastenwanden bieden volop opbergruimte en zijn gecombineerd met een donker werkblad en een betegelde achterwand. Qua apparatuur is de keuken voorzien van een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een ingebouwde oven en een vaatwasser. Serre: Aan de achterzijde bevindt zich een kamerbrede serre met een tegelvloer en grote raampartijen die uitzicht bieden op de achtertuin. Deze ruimte functioneert als een overgang tussen de woning en de tuin. 1e verdieping: Via een vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die dankzij de brede raampartij geniet van een fijne en lichte uitstraling. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamers lenen zich uitstekend als comfortabele kinder-, hobby- of werkkamers en bieden een rustig zicht op de achtertuin. Badkamer: Volledig betegelde, functionele badkamer uitgerust met alle gemakken. De ruimte is voorzien van een comfortabel ligbad, een hangend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele opbergkranen en spiegelkast. Een speels contrast ontstaat door de lichte wandtegels in combinatie met de karakteristieke geblokte vloer. Een klein raam zorgt daarnaast voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De ruime voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf deze voorzolder is er direct toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer. Slaapkamer: Deze royale vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is voorzien van een hoge nok, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. De kamer beschikt over een praktische nis onder de schuinte van het dak, ideaal te gebruiken als extra opbergruimte of inloopkast Tuin: De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor er met name in de middag- en avonduren volop van de zon genoten kan worden. De buitenruimte is ingericht met een terras van sierbestrating, een gazon en houten schuttingen die zorgen voor de nodige privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, stenen berging voorzien van een loopdeur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een eigen achterom aanwezig die direct toegang biedt tot het achtergelegen pad. Bijzonderheden: - Royale en sfeervolle gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 123 m² verdeeld over drie woonlagen; - Gunstig en toekomstbestendig energielabel A dankzij volledige isolatie en dubbele beglazing; - Gelegen in een kindvriendelijke straat in de gewilde Engelse buurt van Blixembosch II; - Lichte en royale woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer van hoge kwaliteit; - Kamerbrede serre die zorgt voor een fijne verbinding tussen de woning en de achtertuin; - Vier comfortabele slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad en een tweede toilet; - Diepe en zonnige achtertuin op het westen, inclusief handige stenen berging en een eigen achterom.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,34%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
157 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.