Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Vliegende Koffer 8
5629KL Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.472
Galerie de photos
Description
Verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A! Sfeervolle, ruime gezinswoning met circa 123 m² woonoppervlakte, optimaal verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Deze goed onderhouden woning is uitgerust met een royale woonkamer, een open keuken en een heerlijke serre die zorgt voor een naadloze verbinding met de diepe achtertuin. Verder beschikt de woning over vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van dubbele beglazing is de woning voorzien van een gunstig en toekomstbestendig energielabel A. Gunstig gelegen in een kindvriendelijke straat binnen de gewilde Engelse buurt in de wijk Blixembosch. Alle denkbare openbare voorzieningen, waaronder scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten, bevinden zich binnen de wijk zelf. Het bruisende centrum van Eindhoven is bovendien in slechts 15 minuten bereikbaar. Uitstekende openbaarvervoersvoorzieningen zijn dichtbij, met een bushalte richting het NS-station om de hoek. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen naar de A2 (Den Bosch-Maastricht) en de A50 (Arnhem-Nijmegen) snel en eenvoudig aan te rijden. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de woning toegankelijk. Bij binnenkomst biedt de ontvangsthal direct toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte, welke is uitgerust met een toilet en een fonteintje. Woonkamer: Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval in deze royale woonkamer. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer van hoge kwaliteit en strakke, witte wanden, wat een neutrale basis vormt voor elk interieur. Dankzij de speelse indeling staat het zitgedeelte in open verbinding met de eethoek aan de achterzijde, wat een ruimtelijk effect creëert. Keuken: Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich deze ruime open keuken in een praktische hoekopstelling. De lichte kastenwanden bieden volop opbergruimte en zijn gecombineerd met een donker werkblad en een betegelde achterwand. Qua apparatuur is de keuken voorzien van een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een ingebouwde oven en een vaatwasser. Serre: Aan de achterzijde bevindt zich een kamerbrede serre met een tegelvloer en grote raampartijen die uitzicht bieden op de achtertuin. Deze ruimte functioneert als een overgang tussen de woning en de tuin. 1e verdieping: Via een vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die dankzij de brede raampartij geniet van een fijne en lichte uitstraling. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamers lenen zich uitstekend als comfortabele kinder-, hobby- of werkkamers en bieden een rustig zicht op de achtertuin. Badkamer: Volledig betegelde, functionele badkamer uitgerust met alle gemakken. De ruimte is voorzien van een comfortabel ligbad, een hangend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele opbergkranen en spiegelkast. Een speels contrast ontstaat door de lichte wandtegels in combinatie met de karakteristieke geblokte vloer. Een klein raam zorgt daarnaast voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De ruime voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf deze voorzolder is er direct toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer. Slaapkamer: Deze royale vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is voorzien van een hoge nok, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. De kamer beschikt over een praktische nis onder de schuinte van het dak, ideaal te gebruiken als extra opbergruimte of inloopkast Tuin: De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor er met name in de middag- en avonduren volop van de zon genoten kan worden. De buitenruimte is ingericht met een terras van sierbestrating, een gazon en houten schuttingen die zorgen voor de nodige privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, stenen berging voorzien van een loopdeur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een eigen achterom aanwezig die direct toegang biedt tot het achtergelegen pad. Bijzonderheden: - Royale en sfeervolle gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 123 m² verdeeld over drie woonlagen; - Gunstig en toekomstbestendig energielabel A dankzij volledige isolatie en dubbele beglazing; - Gelegen in een kindvriendelijke straat in de gewilde Engelse buurt van Blixembosch II; - Lichte en royale woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer van hoge kwaliteit; - Kamerbrede serre die zorgt voor een fijne verbinding tussen de woning en de achtertuin; - Vier comfortabele slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad en een tweede toilet; - Diepe en zonnige achtertuin op het westen, inclusief handige stenen berging en een eigen achterom.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,34%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 471 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Otterstraat 115
5622AL Eindhoven
€ 409.000 k.k.
€ 5.761/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kastelenplein 152
5653LV Eindhoven
€ 369.000 k.k.
€ 3.968/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertog Jan I Laan 1
5615SH Eindhoven
€ 1.345 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vroenhof 1
5623PJ Eindhoven
€ 2.400 p/m
€ 28/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Dr Cuyperslaan 40
5623BB Eindhoven
€ 1.100 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Doddendaal 26
5655EM Eindhoven
€ 445.000 k.k.
€ 3.272/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem de Zwijgerstraat 31 A
5616AC Eindhoven
€ 340.000 k.k.
€ 8.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lichtstraat 524
5611XK Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 25/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
