Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Vliegende Koffer 8

5629KL Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.472

Fotogalerij

Vliegende Koffer 8 Eindhoven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A! Sfeervolle, ruime gezinswoning met circa 123 m² woonoppervlakte, optimaal verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Deze goed onderhouden woning is uitgerust met een royale woonkamer, een open keuken en een heerlijke serre die zorgt voor een naadloze verbinding met de diepe achtertuin. Verder beschikt de woning over vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van dubbele beglazing is de woning voorzien van een gunstig en toekomstbestendig energielabel A. Gunstig gelegen in een kindvriendelijke straat binnen de gewilde Engelse buurt in de wijk Blixembosch. Alle denkbare openbare voorzieningen, waaronder scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten, bevinden zich binnen de wijk zelf. Het bruisende centrum van Eindhoven is bovendien in slechts 15 minuten bereikbaar. Uitstekende openbaarvervoersvoorzieningen zijn dichtbij, met een bushalte richting het NS-station om de hoek. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen naar de A2 (Den Bosch-Maastricht) en de A50 (Arnhem-Nijmegen) snel en eenvoudig aan te rijden. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de woning toegankelijk. Bij binnenkomst biedt de ontvangsthal direct toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte, welke is uitgerust met een toilet en een fonteintje. Woonkamer: Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval in deze royale woonkamer. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer van hoge kwaliteit en strakke, witte wanden, wat een neutrale basis vormt voor elk interieur. Dankzij de speelse indeling staat het zitgedeelte in open verbinding met de eethoek aan de achterzijde, wat een ruimtelijk effect creëert. Keuken: Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich deze ruime open keuken in een praktische hoekopstelling. De lichte kastenwanden bieden volop opbergruimte en zijn gecombineerd met een donker werkblad en een betegelde achterwand. Qua apparatuur is de keuken voorzien van een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een ingebouwde oven en een vaatwasser. Serre: Aan de achterzijde bevindt zich een kamerbrede serre met een tegelvloer en grote raampartijen die uitzicht bieden op de achtertuin. Deze ruimte functioneert als een overgang tussen de woning en de tuin. 1e verdieping: Via een vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die dankzij de brede raampartij geniet van een fijne en lichte uitstraling. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamers lenen zich uitstekend als comfortabele kinder-, hobby- of werkkamers en bieden een rustig zicht op de achtertuin. Badkamer: Volledig betegelde, functionele badkamer uitgerust met alle gemakken. De ruimte is voorzien van een comfortabel ligbad, een hangend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele opbergkranen en spiegelkast. Een speels contrast ontstaat door de lichte wandtegels in combinatie met de karakteristieke geblokte vloer. Een klein raam zorgt daarnaast voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De ruime voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf deze voorzolder is er direct toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer. Slaapkamer: Deze royale vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is voorzien van een hoge nok, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. De kamer beschikt over een praktische nis onder de schuinte van het dak, ideaal te gebruiken als extra opbergruimte of inloopkast Tuin: De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor er met name in de middag- en avonduren volop van de zon genoten kan worden. De buitenruimte is ingericht met een terras van sierbestrating, een gazon en houten schuttingen die zorgen voor de nodige privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, stenen berging voorzien van een loopdeur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een eigen achterom aanwezig die direct toegang biedt tot het achtergelegen pad. Bijzonderheden: - Royale en sfeervolle gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 123 m² verdeeld over drie woonlagen; - Gunstig en toekomstbestendig energielabel A dankzij volledige isolatie en dubbele beglazing; - Gelegen in een kindvriendelijke straat in de gewilde Engelse buurt van Blixembosch II; - Lichte en royale woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer van hoge kwaliteit; - Kamerbrede serre die zorgt voor een fijne verbinding tussen de woning en de achtertuin; - Vier comfortabele slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad en een tweede toilet; - Diepe en zonnige achtertuin op het westen, inclusief handige stenen berging en een eigen achterom.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
471 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5629

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.