Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Klavecimbellaan 67
5642RG Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 4.664
Galería de fotos
Descripción
Klavecimbellaan 67, Eindhoven Aan Klavecimbellaan 67 in Eindhoven treft u een ruime, moderne en goed verzorgde gezinswoning aan. Deze aantrekkelijke woning beschikt over vier slaapkamers, een inloopkast, een zoldertje, een lichte woonkamer met aangrenzende serre, een open keuken, een moderne badkamer en een verzorgde tuin met berging. Met een totale woonoppervlakte van 134m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzame energie en lagere energiekosten. Tevens is er een eigen parkeerplek aanwezig in de straat. Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en een praktische indeling combineert? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Klavecimbellaan 67 bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportclubs liggen op korte afstand, waardoor gezinnen hier perfect kunnen wonen. Voor boodschappen zijn meerdere supermarkten in de nabije omgeving aanwezig. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersvoorzieningen en is de woning goed bereikbaar via uitvalswegen naar andere delen van Eindhoven en daarbuiten. Het is een prettige en overzichtelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en een vriendelijke sfeer. Entree: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de straat zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig voor u en uw bezoek. In de hal vindt u de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en open keuken. De hal vormt een nette en praktische ontvangstruimte, die meteen een warm welkom biedt. Woonkamer: In de lichte, open woonkamer kunt u optimaal genieten van de natuurlijke lichtinval door de grote ramen aan voor- en achterzijde. De ruimte is veelzijdig in te richten, met een gezellige zithoek en een apart eetgedeelte. Een moderne afwerking en de ingebouwde haard vormen een stijlvolle eyecatcher, terwijl de schuifdeur naar de serre zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ovencombinatie, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraan. De ruime lades en kastjes bieden voldoende opbergruimte, waardoor deze keuken zowel praktisch als strak is afgewerkt. 1e verdieping: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer aantreft. De overloop biedt een logische en overzichtelijke toegang tot de verschillende ruimtes. Slaapkamers: De twee slaapkamers op deze verdieping zijn licht, ruim en flexibel in te richten. Ze bieden genoeg ruimte voor een bed, bureau of kast en kunnen desgewenst worden gebruikt als werkkamer of hobbyruimte. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de kamers prettig en uitnodigend aanvoelen. Inloopkast: Een handige, multi-inzetbare inloopkast grenst aan de overloop. Deze ruimte leent zich perfect om kleding netjes weg te werken en uw huis opgeruimd en overzichtelijk te houden. Sanitair: De badkamer is volledig betegeld en goed onderhouden. U vindt hier een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. De moderne afwerking maakt deze ruimte zowel functioneel als stijlvol. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een berging. Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de zolder, ideaal voor extra opslag van spullen. Slaapkamers: De twee slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en worden van veel daglicht voorzien. Deze kamers zijn multi-inzetbaar en kunnen bijvoorbeeld dienen als extra slaap- of hobbykamer, wasruimte of kantoor. De lichte en praktische indeling maakt ze geschikt voor diverse doeleinden. Berging: De berging is uitermate geschikt voor het stallen van seizoensgebonden spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer bereikt u de serre, een prettige plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Aansluitend ligt de zonnige en goed onderhouden tuin, deels bestraat maar met voldoende groen. De tuin beschikt over veel zonuren en een berging voor opslag van tuinspullen of fietsen. Dankzij de ruime indeling is er volop plek voor een lounge set of een terras, en de tuin is voorzien van een poort die toegang biedt tot de achterzijde. Bijzonderheden • Ruime, moderne gezinswoning aan Klavecimbellaan 67, Eindhoven • Woonoppervlakte: 134 m² • Energielabel A+ (hierdoor € 20.000,- meer hypotheek mogelijk) • Vier slaapkamers en een inloopkast • Lichte woonkamer met serre en ingebouwde haard • Open keuken met moderne apparatuur • Badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel • Zolder en berging aanwezig • Tuin met veel zonuren, berging en poort • Voorzien van zonnepanelen • Rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, sportclubs en supermarkten • Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen We gebruiken de NEN2580 meetinstructie om de oppervlakte te bepalen, maar er kunnen kleine verschillen zijn in de uitkomst. De informatie in deze beschrijving is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bekijk het huis altijd zelf.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Contenido
- 483 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Itho Daaldergroep - Base Cube - HR-107 ketel (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Sauna, douche, inloopdouche, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
