Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Koning Arthurlaan 38 B

5625CB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Koning Arthurlaan 38 B Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect afgewerkte, jong gebouwde (bouwjaar 2023), energiezuinige en gasloze tussenwoning die beschikt energielabel A+++. De woning is super centraal gelegen tussen het Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, TU/E, ASML, High Tech Campus en alle belangrijke uitvalswegen. Tevens is het stadscentrum snel te bereiken. De woning is heerlijk ruim (ca 133m2 woonoppervlakte) en heeft een perfect en hoogwaardig afwerkingsniveau en is met recht instapklaar te noemen! Door het jonge bouwjaar is de woning perfect geïsoleerd en gebouwd conform de meest moderne bouweisen. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, daardoor gasloos, triple glas en beschikt de woning over individueel te regelen vloerverwarming en vloerkoeling. Door al deze maatregelen is de energierekening extreem laag! Naast de perfecte ligging en het hoge afwerkingsniveau beschikt de woning over een mooie uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, fraai aangelegde west gelegen achtertuin, moderne badkamer en 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en grote zolder met dakkapel. Daarnaast is er een gezamenlijk parkeerterrein waar je mede eigenaar van bent. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is! We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Vanuit de entreehal is er toegang tot het toilet, diverse kastruimtes, de trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje. De entreehal is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer die naadloos doorloopt in de woonkamer, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Vanuit de hal bereik je via een glazen deur de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prachtige natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Ook hier ligt de PVC-vloer, uitgerust met zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De ruimte is royaal ingedeeld en biedt meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Extra praktisch is de voorraadkast onder de trap, ideaal voor het opbergen van spullen. Bij de zithoek geven dubbele tuindeuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, opgezet in een efficiënte wandopstelling met tegenover een hoge kastenwand. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, kraan en spoelbak, koel-vriescombinatie, combi-oven en meer dan voldoende opbergruimte. De keuken profiteert eveneens van een mooie lichtinval door de fijne raampartij. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 15 m². Naast deze kamer bevindt zich een kleinere slaapkamer van ongeveer 7 m². Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gesitueerd, met een oppervlakte van circa 10 m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en plafonds en beschikken over duurzame kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Deze ruimte beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een toilet, een fraai wastafelmeubel en een praktische designradiator. De strakke afwerking en het fraaie kleurgebruik maken de badkamer tot een comfortabele en aangename plek. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is praktisch ingedeeld en biedt een ruime overloop, een handige kastruimte en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is de vierde slaapkamer heerlijk ruim en licht, waardoor deze perfect geschikt is als gastenkamer, werkkamer of slaapkamer voor opgroeiende kinderen. De kamer is keurig afgewerkt en biedt volop gebruiksmogelijkheden. In de kastruimte bevinden zich zowel de warmtepomp als de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast biedt de tweede verdieping extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere items. Kortom, een complete en functionele verdieping met diverse mogelijkheden. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het ruime terras vormt de perfecte plek om gezellig te borrelen of te dineren met vrienden en familie. De tuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een handige achterom, zodat de tuin eenvoudig bereikbaar is. Een fijne buitenruimte om optimaal van het buitenleven te genieten!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5625

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.