Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Koning Arthurlaan 38 B

5625CB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.924

Photo Gallery

Koning Arthurlaan 38 B Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Perfect afgewerkte, jong gebouwde (bouwjaar 2023), energiezuinige en gasloze tussenwoning die beschikt energielabel A+++. De woning is super centraal gelegen tussen het Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, TU/E, ASML, High Tech Campus en alle belangrijke uitvalswegen. Tevens is het stadscentrum snel te bereiken. De woning is heerlijk ruim (ca 133m2 woonoppervlakte) en heeft een perfect en hoogwaardig afwerkingsniveau en is met recht instapklaar te noemen! Door het jonge bouwjaar is de woning perfect geïsoleerd en gebouwd conform de meest moderne bouweisen. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, daardoor gasloos, triple glas en beschikt de woning over individueel te regelen vloerverwarming en vloerkoeling. Door al deze maatregelen is de energierekening extreem laag! Naast de perfecte ligging en het hoge afwerkingsniveau beschikt de woning over een mooie uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, fraai aangelegde west gelegen achtertuin, moderne badkamer en 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en grote zolder met dakkapel. Daarnaast is er een gezamenlijk parkeerterrein waar je mede eigenaar van bent. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is! We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Vanuit de entreehal is er toegang tot het toilet, diverse kastruimtes, de trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje. De entreehal is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer die naadloos doorloopt in de woonkamer, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Vanuit de hal bereik je via een glazen deur de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prachtige natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Ook hier ligt de PVC-vloer, uitgerust met zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De ruimte is royaal ingedeeld en biedt meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Extra praktisch is de voorraadkast onder de trap, ideaal voor het opbergen van spullen. Bij de zithoek geven dubbele tuindeuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, opgezet in een efficiënte wandopstelling met tegenover een hoge kastenwand. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, kraan en spoelbak, koel-vriescombinatie, combi-oven en meer dan voldoende opbergruimte. De keuken profiteert eveneens van een mooie lichtinval door de fijne raampartij. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 15 m². Naast deze kamer bevindt zich een kleinere slaapkamer van ongeveer 7 m². Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gesitueerd, met een oppervlakte van circa 10 m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en plafonds en beschikken over duurzame kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Deze ruimte beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een toilet, een fraai wastafelmeubel en een praktische designradiator. De strakke afwerking en het fraaie kleurgebruik maken de badkamer tot een comfortabele en aangename plek. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is praktisch ingedeeld en biedt een ruime overloop, een handige kastruimte en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is de vierde slaapkamer heerlijk ruim en licht, waardoor deze perfect geschikt is als gastenkamer, werkkamer of slaapkamer voor opgroeiende kinderen. De kamer is keurig afgewerkt en biedt volop gebruiksmogelijkheden. In de kastruimte bevinden zich zowel de warmtepomp als de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast biedt de tweede verdieping extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere items. Kortom, een complete en functionele verdieping met diverse mogelijkheden. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het ruime terras vormt de perfecte plek om gezellig te borrelen of te dineren met vrienden en familie. De tuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een handige achterom, zodat de tuin eenvoudig bereikbaar is. Een fijne buitenruimte om optimaal van het buitenleven te genieten!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
159 m²
Content
471 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5625

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.