Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Koning Arthurlaan 38 B

5625CB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.924

Fotogalerij

Koning Arthurlaan 38 B Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect afgewerkte, jong gebouwde (bouwjaar 2023), energiezuinige en gasloze tussenwoning die beschikt energielabel A+++. De woning is super centraal gelegen tussen het Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, TU/E, ASML, High Tech Campus en alle belangrijke uitvalswegen. Tevens is het stadscentrum snel te bereiken. De woning is heerlijk ruim (ca 133m2 woonoppervlakte) en heeft een perfect en hoogwaardig afwerkingsniveau en is met recht instapklaar te noemen! Door het jonge bouwjaar is de woning perfect geïsoleerd en gebouwd conform de meest moderne bouweisen. Zo is de woning voorzien van een warmtepomp, daardoor gasloos, triple glas en beschikt de woning over individueel te regelen vloerverwarming en vloerkoeling. Door al deze maatregelen is de energierekening extreem laag! Naast de perfecte ligging en het hoge afwerkingsniveau beschikt de woning over een mooie uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, fraai aangelegde west gelegen achtertuin, moderne badkamer en 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en grote zolder met dakkapel. Daarnaast is er een gezamenlijk parkeerterrein waar je mede eigenaar van bent. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is! We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Vanuit de entreehal is er toegang tot het toilet, diverse kastruimtes, de trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje. De entreehal is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer die naadloos doorloopt in de woonkamer, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Vanuit de hal bereik je via een glazen deur de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prachtige natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Ook hier ligt de PVC-vloer, uitgerust met zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De ruimte is royaal ingedeeld en biedt meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Extra praktisch is de voorraadkast onder de trap, ideaal voor het opbergen van spullen. Bij de zithoek geven dubbele tuindeuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, opgezet in een efficiënte wandopstelling met tegenover een hoge kastenwand. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, kraan en spoelbak, koel-vriescombinatie, combi-oven en meer dan voldoende opbergruimte. De keuken profiteert eveneens van een mooie lichtinval door de fijne raampartij. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 15 m². Naast deze kamer bevindt zich een kleinere slaapkamer van ongeveer 7 m². Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gesitueerd, met een oppervlakte van circa 10 m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en plafonds en beschikken over duurzame kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Deze ruimte beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een toilet, een fraai wastafelmeubel en een praktische designradiator. De strakke afwerking en het fraaie kleurgebruik maken de badkamer tot een comfortabele en aangename plek. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is praktisch ingedeeld en biedt een ruime overloop, een handige kastruimte en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is de vierde slaapkamer heerlijk ruim en licht, waardoor deze perfect geschikt is als gastenkamer, werkkamer of slaapkamer voor opgroeiende kinderen. De kamer is keurig afgewerkt en biedt volop gebruiksmogelijkheden. In de kastruimte bevinden zich zowel de warmtepomp als de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast biedt de tweede verdieping extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere items. Kortom, een complete en functionele verdieping met diverse mogelijkheden. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het ruime terras vormt de perfecte plek om gezellig te borrelen of te dineren met vrienden en familie. De tuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een handige achterom, zodat de tuin eenvoudig bereikbaar is. Een fijne buitenruimte om optimaal van het buitenleven te genieten!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
471 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5625

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.