Ir directamente al contenido
Logotipo de Pit makelaars

Kruisstraat 70 C

5612CJ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 6.283

Galería de fotos

Kruisstraat 70 C Eindhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, goed onderhouden, instapklaar, volledig geïsoleerd 2-kamerappartement met een gezamenlijke fietsenberging nabij het centrum van Eindhoven. Welkom aan Kruisstraat 70 c in Eindhoven! Gelegen op een levendige en centrale locatie aan de Kruisstraat in Eindhoven. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven en het centraal station, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Tegelijkertijd profiteer je van de dynamiek van de buurt, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden direct in de omgeving. Het appartement is voorzien van grote ramen waardoor er lekker veel licht binnen valt en een bijzonder fijne sfeer ontstaat. De praktische indeling met een fijne scheiding tussen wonen en slapen maakt het plaatje helemaal compleet. Koffers pakken en wonen maar! • Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepompboiler, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. • Het appartement is in 2022 volledig gemoderniseerd en met zorg afgewerkt. Zowel de keuken als de badkamer zijn eigentijds en luxe uitgevoerd. • Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond van het complex. • Vanuit de gezellige binnenplaats betreed je het appartement, wat zorgt voor een scheiding tussen de levendige straat en je eigen woonomgeving. • Gelegen op een gunstige, centrale locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik waaronder winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Entree Via de gezamenlijke entree met trapgang bereik je de eerste verdieping. Het appartement is toegankelijk via de rustige binnenplaats, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen de levendige straat en je eigen woonomgeving. Tevens is er vanuit de hoofdingang toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Wanneer je het appartement betreedt, word je verwelkomd in de lichte ontvangsthal. Vanuit de hal heb je toegang tot het appartement. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het appartement: een lichte en open leefruimte met een moderne uitstraling. Door het grote raam geniet je van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige sfeer. De strak afgewerkte wanden en plafonds, in combinatie met de houtlook pvc vloer zorgen voor een rustige en eigentijdse basis. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze moderne, open keuken! De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een luxe stijl. Er is een inductiekookplaat met fraaie afzuigkap, een ingebouwde koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen. Tevens is er een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de nette afwerkingen en doorlopende pvc-vloer straalt ook deze ruimte dezelfde verzorgde en moderne sfeer uit als de rest van het appartement. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kast. Badkamer De badkamer is strak en stijlvol afgewerkt met moderne tegels. Geniet van een verfrissende douche, in de inloopdouche met rainshower en handdouche met thermostaatkraan. Er is een vaste wastafel in een mooi meubel met een grote lade om al je toiletspullen netjes op te bergen. Het wandcloset maakt het plaatje compleet.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
151 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.