Aller directement au contenu
Logo de Pit makelaars

Kruisstraat 70 C

5612CJ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Veldhoven

Galerie de photos

Kruisstraat 70 C Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, goed onderhouden, instapklaar, volledig geïsoleerd 2-kamerappartement met een gezamenlijke fietsenberging nabij het centrum van Eindhoven. Welkom aan Kruisstraat 70 c in Eindhoven! Gelegen op een levendige en centrale locatie aan de Kruisstraat in Eindhoven. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven en het centraal station, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Tegelijkertijd profiteer je van de dynamiek van de buurt, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden direct in de omgeving. Het appartement is voorzien van grote ramen waardoor er lekker veel licht binnen valt en een bijzonder fijne sfeer ontstaat. De praktische indeling met een fijne scheiding tussen wonen en slapen maakt het plaatje helemaal compleet. Koffers pakken en wonen maar! • Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepompboiler, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. • Het appartement is in 2022 volledig gemoderniseerd en met zorg afgewerkt. Zowel de keuken als de badkamer zijn eigentijds en luxe uitgevoerd. • Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond van het complex. • Vanuit de gezellige binnenplaats betreed je het appartement, wat zorgt voor een scheiding tussen de levendige straat en je eigen woonomgeving. • Gelegen op een gunstige, centrale locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik waaronder winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Entree Via de gezamenlijke entree met trapgang bereik je de eerste verdieping. Het appartement is toegankelijk via de rustige binnenplaats, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen de levendige straat en je eigen woonomgeving. Tevens is er vanuit de hoofdingang toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Wanneer je het appartement betreedt, word je verwelkomd in de lichte ontvangsthal. Vanuit de hal heb je toegang tot het appartement. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het appartement: een lichte en open leefruimte met een moderne uitstraling. Door het grote raam geniet je van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige sfeer. De strak afgewerkte wanden en plafonds, in combinatie met de houtlook pvc vloer zorgen voor een rustige en eigentijdse basis. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze moderne, open keuken! De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een luxe stijl. Er is een inductiekookplaat met fraaie afzuigkap, een ingebouwde koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen. Tevens is er een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de nette afwerkingen en doorlopende pvc-vloer straalt ook deze ruimte dezelfde verzorgde en moderne sfeer uit als de rest van het appartement. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kast. Badkamer De badkamer is strak en stijlvol afgewerkt met moderne tegels. Geniet van een verfrissende douche, in de inloopdouche met rainshower en handdouche met thermostaatkraan. Er is een vaste wastafel in een mooi meubel met een grote lade om al je toiletspullen netjes op te bergen. Het wandcloset maakt het plaatje compleet.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
151 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5612

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.