Ir directamente al contenido
Logotipo de Mint Makelaars

Laagstraat 267

5654PK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Laagstraat 267 Eindhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Hoog niveau in de Laagstraat! Deze geheel nieuw gebouwde vrijstaande woning biedt alles aan luxe en duurzaamheid. Dit is de definitie van "Instapklaar"! Locatie: Deze woning ligt in Blaarthem, een oude wijk in stadsdeel Gestel. Nèt buiten de Ring in een rustige straat nabij allerlei gewenste voorzieningen. Op loopafstand van het Franz Leharplein, een winkelcentrum met een groot aanbod aan winkels, en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Er zijn diverse scholen in de omgeving. De Ring leidt naar alle windstreken, en naar grote werkgevers zoals ASML en Philips High Tech Campus. Indeling: De woning is perfect passend op het perceel geplaatst waardoor er speelse ruimtes ontstaan. Een ruime hal, met trapopgang, een luxe toilet en een uitgebreide groepenkast. De woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde, dat leuk uitkijkt in de rustige Busonistraat. Veel lichtinval ook door de grote glazen pui aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De royale keuken met spoeleiland is van alle luxe voorzien. Aangrenzend een praktische bijkeuken. De eerste verdieping die vanuit de trap in de hal te bereiken is, is ook geheel verwarmd door middel van vloerverwarming. Grenzend aan de overloop zijn 3 prachtige slaapkamers en een luxe, complete badkamer. De hoge open zolderverdieping is verrassend ruim en licht. In de hoek bevindt zich de kast met de technische installaties, en in een andere hoek is de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook onder deze vloer ligt vloerverwarming. Twee grote dakkapellen zorgen voor de lichtinval. De tuin is omheind en heeft een terras grenzend aan de schuifpui en een fijn gazon. De poort achterom komt uit in het gangetje naast de woning, dat aan de straatzijde ook weer is afgesloten met een poort. Bijzonderheden: Bouwjaar 2025 Woonoppervlakte 168 m2 Perceel 151 m2 Zeer luxe afwerking uitstekend verduurzaamd. ENGLISH TEXT: High standard in Low Street! (Laagstraat) This completely newly built detached house offers everything in terms of luxury and durability. This is the definition of "Move-in-ready"! Location: This property is located in Blaarthem, an old neighbourhood in Gestel district. Just outside the Ring in a quiet street near all kinds of desirable amenities. Within walking distance of Franz Leharplein, a shopping centre with a wide range of shops, and within cycling distance of the centre of Eindhoven. There are several schools in the area. The Ring Road leads to all points of the compass, and to major employers such as ASML and Philips High Tech Campus. Layout: The house is perfectly positioned on the plot, creating playful spaces. A spacious hall, with staircase, a luxurious toilet and an extensive distribution board. The living room has a large window at the front, which nicely overlooks the quiet Busonistraat. Lots of light also through the large glass front at the rear. The entire floor has underfloor heating. The spacious kitchen with kitchen island is equipped with every luxury. Adjacent is a practical pantry. The first floor, accessible from the staircase in the hallway, is also fully heated by underfloor heating. Adjacent to the landing are 3 beautiful bedrooms and a luxurious, complete bathroom. The high open attic floor is surprisingly spacious and bright. In the corner is the cupboard with the technical installations, and in another corner is the connection for the washing equipment. Also under this floor is underfloor heating. Two large dormers provide light. The garden is fenced and has a terrace adjacent to the sliding doors and a nice lawn. The back gate opens into the small corridor next to the house, which is also closed with a gate on the street side. Details: Built 2025 Living area 168 m2 Plot 151 m2 Very luxurious finish excellently preserved and insulated.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
624 m³
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.