Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Landleven 127

5658HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.826

Galería de fotos

Landleven 127 Eindhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op gewilde woonlocatie gelegen, hoogwaardig en luxe afgewerkte bungalow met o.a. energielabel A++, een fraaie open keuken met kookeiland, luxe-en suite badkamer, royale masterbedroom met walk-in closet, tuin met overdekt terras, berging en carport. Ligging: De woning ligt in een jonge buurt in de wijk Meerhoven, dicht bij Veldhoven. Op korte afstand ligt een groot landschapspark en het winkelcentrum Terminal M; tevens in de nabijheid van diverse scholen, internationale school, gezondheidscentrum, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Uitvalswegen (A2, A58 en A50), Eindhoven Airport en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto of met het openbaar vervoer te bereiken. Indeling woning: Middels carport met inbouwverlichting toegang tot een eigen parkeerplaats, berging en de entree van de woning. Entree: Hal met toegang naar toiletruimte en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een leistenen tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met ingebouwde spots. Toiletruimte (1): Luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een ingebouwde toiletrolhouder. Keuken: Royale open woonkeuken (maatwerk) met groot kookeiland welke is afgewerkt diverse eiken kasten en lades, een betonnen werkblad en een verlaagd plafond met inbouwspots en geïntegreerde afzuiging. De keuken is voorzien van uitgebreide inrichting van inbouw-apparatuur zoals een Quooker, klimaatkast, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, professioneel gasfornuis met grill-plaat en groot formaat oven. De keuken is verder voorzien van elektrische zonnewering en is geheel af te sluiten van de living met fraaie stalen en-suite deuren welke zijn verwerkt in hoge maatwerk (eiken) kasten voorzien van sfeerverlichting en bieden tevens de nodige extra opbergruimte. Woonkamer: Sfeervolle en open living met aan de achterzijde een grote schuifpui (met horren) met uitzicht op de fraaie aangelegde achtertuin met overdekt terras. De living geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel. De living is afgewerkt met een fraaie leistenen vloer, inbouwverlichting, hoge plinten en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische wasruimte/berging, slaapkamer en via een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin. Overdekt terras: Fraaie overkapping met lichtstraat voorzien van inbouwverlichting, elektrisch bedienbare zonnewering, verwarming (elektrisch) en diverse elektrapunten. Tuin: Keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, volwassen beplanting, grind, buitenkraantje en middels een schuifpui toegang tot de masterbedroom. Slaapkamer: Royale slaapkamer met schuifpui naar het overdekte terras en naar de achtertuin. De slaapkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met ingebouwde spots. Vanuit de slaapkamer toegang tot een separate (privé) toiletruimte, walk-in closet en de badkamer. Toiletruimte (2): Moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een ingebouwde toiletrolhouder. Walk in closet: Luxe walk in closet voorzien van diverse maatwerk inbouwkasten met meer dan voldoende opbergruimte en twee grote spiegels. Deze ruimte is ook afgewerkt met een fraaie leistenen vloer en strak stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting. Badkamer: Luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche (met regen-douche) met sunshower, (maatwerk) bad-meubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Wasruimte: Praktische ingerichte ruimte met aanrecht en spoelbak, verhoogde opstelling met de aansluitingen voor wasmachine en droger en diverse maatwerk inbouwkasten voor extra opbergruimte. Berging: Ruime inpandige berging te bereiken vanuit de wasruimte en de carport. De ruimte beschikt over een inbouwkast voorzien van diverse installaties; waaronder twee omvormers (zonnepanelen), afzuiginstallatie, cv-ketel, warmtepomp en koeling), ruime bergkasten, ruime voorraadkast en garderobe. Kenmerken woning: • Hoogwaardig en luxe afgewerkte bungalow met energielabel A++ gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk “Meerhoven” te Eindhoven. • De woning is afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen en maatwerk (eiken) kasten door een interieurbouwer. • De woning is optimaal geïsoleerd en duurzaam gebouwd met o.a. een goede isolatie van vloer, gevels en dak; verwarming middels een hybride luchtwarmtepomp, vloerverwarming en koeling in de gehele woning, zonnepanelen, hardhouten kozijnen met fraaie deuren en triple glas in kunststof kozijnen. • Deze bijzonder hoogwaardig afgewerkte woning dient u beslist van binnen te zien om een goede indruk te krijgen. Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.