Jump to content
Logo of Henri Kox Makelaardij B.V.

Landleven 127

5658HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.826

Photo Gallery

Landleven 127 Eindhoven
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op gewilde woonlocatie gelegen, hoogwaardig en luxe afgewerkte bungalow met o.a. energielabel A++, een fraaie open keuken met kookeiland, luxe-en suite badkamer, royale masterbedroom met walk-in closet, tuin met overdekt terras, berging en carport. Ligging: De woning ligt in een jonge buurt in de wijk Meerhoven, dicht bij Veldhoven. Op korte afstand ligt een groot landschapspark en het winkelcentrum Terminal M; tevens in de nabijheid van diverse scholen, internationale school, gezondheidscentrum, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Uitvalswegen (A2, A58 en A50), Eindhoven Airport en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto of met het openbaar vervoer te bereiken. Indeling woning: Middels carport met inbouwverlichting toegang tot een eigen parkeerplaats, berging en de entree van de woning. Entree: Hal met toegang naar toiletruimte en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een leistenen tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met ingebouwde spots. Toiletruimte (1): Luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een ingebouwde toiletrolhouder. Keuken: Royale open woonkeuken (maatwerk) met groot kookeiland welke is afgewerkt diverse eiken kasten en lades, een betonnen werkblad en een verlaagd plafond met inbouwspots en geïntegreerde afzuiging. De keuken is voorzien van uitgebreide inrichting van inbouw-apparatuur zoals een Quooker, klimaatkast, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, professioneel gasfornuis met grill-plaat en groot formaat oven. De keuken is verder voorzien van elektrische zonnewering en is geheel af te sluiten van de living met fraaie stalen en-suite deuren welke zijn verwerkt in hoge maatwerk (eiken) kasten voorzien van sfeerverlichting en bieden tevens de nodige extra opbergruimte. Woonkamer: Sfeervolle en open living met aan de achterzijde een grote schuifpui (met horren) met uitzicht op de fraaie aangelegde achtertuin met overdekt terras. De living geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel. De living is afgewerkt met een fraaie leistenen vloer, inbouwverlichting, hoge plinten en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische wasruimte/berging, slaapkamer en via een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin. Overdekt terras: Fraaie overkapping met lichtstraat voorzien van inbouwverlichting, elektrisch bedienbare zonnewering, verwarming (elektrisch) en diverse elektrapunten. Tuin: Keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, volwassen beplanting, grind, buitenkraantje en middels een schuifpui toegang tot de masterbedroom. Slaapkamer: Royale slaapkamer met schuifpui naar het overdekte terras en naar de achtertuin. De slaapkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met ingebouwde spots. Vanuit de slaapkamer toegang tot een separate (privé) toiletruimte, walk-in closet en de badkamer. Toiletruimte (2): Moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een ingebouwde toiletrolhouder. Walk in closet: Luxe walk in closet voorzien van diverse maatwerk inbouwkasten met meer dan voldoende opbergruimte en twee grote spiegels. Deze ruimte is ook afgewerkt met een fraaie leistenen vloer en strak stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting. Badkamer: Luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche (met regen-douche) met sunshower, (maatwerk) bad-meubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Wasruimte: Praktische ingerichte ruimte met aanrecht en spoelbak, verhoogde opstelling met de aansluitingen voor wasmachine en droger en diverse maatwerk inbouwkasten voor extra opbergruimte. Berging: Ruime inpandige berging te bereiken vanuit de wasruimte en de carport. De ruimte beschikt over een inbouwkast voorzien van diverse installaties; waaronder twee omvormers (zonnepanelen), afzuiginstallatie, cv-ketel, warmtepomp en koeling), ruime bergkasten, ruime voorraadkast en garderobe. Kenmerken woning: • Hoogwaardig en luxe afgewerkte bungalow met energielabel A++ gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk “Meerhoven” te Eindhoven. • De woning is afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen en maatwerk (eiken) kasten door een interieurbouwer. • De woning is optimaal geïsoleerd en duurzaam gebouwd met o.a. een goede isolatie van vloer, gevels en dak; verwarming middels een hybride luchtwarmtepomp, vloerverwarming en koeling in de gehele woning, zonnepanelen, hardhouten kozijnen met fraaie deuren en triple glas in kunststof kozijnen. • Deze bijzonder hoogwaardig afgewerkte woning dient u beslist van binnen te zien om een goede indruk te krijgen. Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
264 m²
Content
508 m³
Building bound outdoor space
44 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.