Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Meerhovendreef 13

5658HA Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Meerhovendreef 13 Eindhoven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en comfortabel tussenwoning met energielabel A in Meerhoven! Deze uitstekend onderhouden woning uit 2003 beschikt over circa 162 m² woonoppervlakte met een royale woonkamer en een verzorgde keuken. Het geheel telt vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Optimale isolatie en HR-beglazing zorgen voor een energiezuinig binnenklimaat passend bij het aanwezige energielabel A. Een instapklare gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat binnen de groene en kindvriendelijke wijk Grasrijk. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals het uitgestrekte park Meerland. De bereikbaarheid van de uitvalswegen en het centrum van Eindhoven is uitstekend met zowel de auto als het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via de volledig betegelde voortuin op het zuidoosten met elektravoorziening. De ontvangsthal beschikt over een fraaie hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trappenkast en deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer: Vanuit de hal biedt een verlaagde doorgang toegang tot de royale woonkamer. De opvallende plafondhoogte maakt de ruimte uniek en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en beschikt over een uitbouw met een schuifpui naar de achtertuin. Via een kleine opstap is de verzorgde keuken bereikbaar. Keuken: De verzorgde keuken uit 2003 is via een kleine opstap bereikbaar en beschikt over veel opslagruimte. De opstelling is uitgerust met een koelkast, wasbak en diverse vernieuwde apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2019, een oven en een inductiekookplaat uit 2024. Een loopdeur biedt vanuit de keuken directe toegang tot de voortuin. 1e verdieping: De entreehal beschikt over een indrukwekkende vide met een balustrade op de eerste etage. Vanaf de overloop is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamers: De twee slaapkamers van circa 17 m² en 11 m² bieden veel leefruimte en zijn netjes afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen beschikt elke kamer over een prettige lichtinval. Een doorlopende laminaatvloer verbindt de vertrekken op deze verdieping tot een harmonieus geheel. Badkamer: De volledig betegelde en verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchevoorziening, een wastafel en een toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en door de volledige betegeling eenvoudig in onderhoud. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, een praktische berging voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen en de tweede badkamer. Ook hier zijn de ruimtes voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Slaapkamers: De derde en vierde slaapkamer van circa 14 m² en 13 m² zijn ruim opgezet en genieten dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. De kamer aan de achterzijde is bovendien praktisch ingericht met een eigen wastafel Badkamer: Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, die volledig is uitgerust met een wastafel, een douche en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: De zonnige achtertuin op het noordwesten is volledig onderhoudsvriendelijk betegeld en biedt een heerlijke zitruimte om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Via de handige achterom is de privéparkeerplaats op eigen terrein direct bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A en volledig geïsoleerd met HR-beglazing; - Royale woonoppervlakte van circa 162 m² met een uitgebouwde woonkamer; - Maar liefst vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee verzorgde badkamers en een extra wastafel op de tweede verdieping; - Moderne keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur uit 2019 en 2024; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon; - Duurzame en gasloze verwarming middels het netwerk van stadsverwarming; - Eigen privéparkeerplaats direct achter de woning gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
587 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.