Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Meerhovendreef 13
5658HA Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Modern en comfortabel tussenwoning met energielabel A in Meerhoven! Deze uitstekend onderhouden woning uit 2003 beschikt over circa 162 m² woonoppervlakte met een royale woonkamer en een verzorgde keuken. Het geheel telt vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Optimale isolatie en HR-beglazing zorgen voor een energiezuinig binnenklimaat passend bij het aanwezige energielabel A. Een instapklare gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat binnen de groene en kindvriendelijke wijk Grasrijk. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals het uitgestrekte park Meerland. De bereikbaarheid van de uitvalswegen en het centrum van Eindhoven is uitstekend met zowel de auto als het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via de volledig betegelde voortuin op het zuidoosten met elektravoorziening. De ontvangsthal beschikt over een fraaie hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trappenkast en deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer: Vanuit de hal biedt een verlaagde doorgang toegang tot de royale woonkamer. De opvallende plafondhoogte maakt de ruimte uniek en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en beschikt over een uitbouw met een schuifpui naar de achtertuin. Via een kleine opstap is de verzorgde keuken bereikbaar. Keuken: De verzorgde keuken uit 2003 is via een kleine opstap bereikbaar en beschikt over veel opslagruimte. De opstelling is uitgerust met een koelkast, wasbak en diverse vernieuwde apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2019, een oven en een inductiekookplaat uit 2024. Een loopdeur biedt vanuit de keuken directe toegang tot de voortuin. 1e verdieping: De entreehal beschikt over een indrukwekkende vide met een balustrade op de eerste etage. Vanaf de overloop is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamers: De twee slaapkamers van circa 17 m² en 11 m² bieden veel leefruimte en zijn netjes afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen beschikt elke kamer over een prettige lichtinval. Een doorlopende laminaatvloer verbindt de vertrekken op deze verdieping tot een harmonieus geheel. Badkamer: De volledig betegelde en verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief douchevoorziening, een wastafel en een toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en door de volledige betegeling eenvoudig in onderhoud. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, een praktische berging voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen en de tweede badkamer. Ook hier zijn de ruimtes voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Slaapkamers: De derde en vierde slaapkamer van circa 14 m² en 13 m² zijn ruim opgezet en genieten dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. De kamer aan de achterzijde is bovendien praktisch ingericht met een eigen wastafel Badkamer: Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, die volledig is uitgerust met een wastafel, een douche en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: De zonnige achtertuin op het noordwesten is volledig onderhoudsvriendelijk betegeld en biedt een heerlijke zitruimte om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Via de handige achterom is de privéparkeerplaats op eigen terrein direct bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A en volledig geïsoleerd met HR-beglazing; - Royale woonoppervlakte van circa 162 m² met een uitgebouwde woonkamer; - Maar liefst vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee verzorgde badkamers en een extra wastafel op de tweede verdieping; - Moderne keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur uit 2019 en 2024; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon; - Duurzame en gasloze verwarming middels het netwerk van stadsverwarming; - Eigen privéparkeerplaats direct achter de woning gelegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 587 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lorrainelaan 8
5627DD Eindhoven
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stratumsedijk 29
5611NB Eindhoven
€ 1.095 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Willem van Hornestraat 21
5611PT Eindhoven
€ 600.000 k.k.
€ 4.615/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan van Eyckgracht 41
5643TD Eindhoven
€ 430.000 k.k.
€ 3.525/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bleekweg 17
5611EZ Eindhoven
€ 300.000 k.k.
€ 7.143/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zandkever 10
5658AP Eindhoven
€ 665.000 k.k.
€ 4.263/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Machinekamerplein 32 174
5617AP Eindhoven
€ 1.589 p/m
€ 24/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Madeliefstraat 46 01
5643HT Eindhoven
€ 538 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
