Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Zandkever 10
5658AP Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 665.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 680.150
Prix d'achat /m²: € 4.263
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat in de populaire wijk "Meerhoven" ligt deze verrassend ruime patio-bungalow met praktische indeling in Zandrijk. De woning combineert het gemak van grotendeels gelijkvloers wonen met een fijne buitenruimte en een prettige woonomgeving. Wat direct opvalt is de royale opzet van de woning, met volop leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. De patiotuin vormt een beschutte en zonnige plek waar privacy centraal staat. De woning is gelegen in de groene woonwijk ''Meerhoven''. De vele voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een winkelcentrum en een groot landschapspark met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport zijn uitstekend te bereiken met de fiets, auto of met de directe verbinding via het openbaar vervoer. Ook de locaties van ASML en High Tech Campus liggen op steenworp afstand. • De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. Het huis is voorzien van energielabel A en is gasloos! • Met een eigen oprit en diverse openbare parkeerplaatsen heb je altijd de mogelijkheid om je auto te parkeren. • Vanuit de carport aan de voorzijde heb je toegang tot de praktische inpandige berging. Ideaal om je fietsen te stallen! • Een combinatie van comfort en functionaliteit! Dankzij de slimme indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond én drie slaapkamers en een extra badkamer op de verdieping is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals gelijkvloers wonen met extra ruimte voor logees, hobby of werken aan huis. • Dankzij de gezellige patiotuin kun je hier ook nog heerlijk van het buitenleven genieten! Entree Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je kan fijn 'droog' uitstappen en via de overdekte entree het huis binnen gaan. Wanneer je de hal betreedt, word je direct verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft. De entree vormt een centraal punt van waaruit verschillende vertrekken toegankelijk zijn. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, het toilet en een praktische bergruimte. Het frisse toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Vanuit de royale ontvangsthal heb je direct toegang tot de woonkamer, de keuken en het eetgedeelte. Woonkamer De woonkamer is lekker ruim en licht! Door de grote ramen aan zowel de voor-, achter- en zijkant van de woning geniet je gedurende dag van een natuurlijke lichtinval. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote bank. Aan de achterzijde kun je een gezellige eethoek creëren en kijk je vrij weg over de tuin. Ideaal om samen met vrienden of familie te borrelen of te dineren. De sfeervolle haard maakt het plaatje helemaal compleet! (Dit huis staat leeg. We hebben de ruimtes digitaal ingericht om een beeld te geven van de mogelijkheden). Keuken Heerlijk kokkerellen in deze prettige, open keuken! De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen. De praktische opstelling zorgt voor volop werkruimte om de lekkerste gerechten te maken! Slaap-/badkamer begane grond Op de begane grond tref je deze ruime slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Deze kamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kledingkast. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. De schuifpui heeft een fijn rolluik. Een groot pluspunt is de directe verbinding met de badkamer op de begane grond. Dit zorgt voor extra gemak en maakt de ruimte uitermate geschikt als hoofdslaapkamer. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van alles wat je nodig hebt om heerlijk te ontspannen. Er is een dubbele wastafel in een mooi meubel met extra bergruimte, een royale inloopdouche, een toilet en een fijn ligbad. Tuin Heerlijk van het buitenleven genieten in deze beschutte en onderhoudsvriendelijke patiotuin. Dankzij de mooie bestrating in combinatie met de borders heb je heel veel mogelijkheden in deze fijne buitenruimte. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig- of juist schaduw plekje te vinden en kun je meerdere leuke zitplekjes creëren. De tuin is klaar om helemaal naar eigen wens en smaak ingedeeld te worden, of je nu groene vingers hebt of niet. Hier kun je het allemaal combineren. Slaapkamers Met 3 royale slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping is dit een waardevolle aanvulling op het huis! Dankzij de praktische indeling is deze verdieping op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld voor kinderen, logees, werken aan huis of hobbyruimte. Hierdoor combineert de woning het comfort van gelijkvloers wonen met de flexibiliteit van extra kamers op de verdieping. De slaapkamers zijn lekker ruim en licht. Alle drie de slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kast. Hierdoor kun je de kamers helemaal naar je eigen woonwensen aanpassen. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping De badkamer op de eerste verdieping is bijzonder praktisch voor gezinnen of wanneer er regelmatig gasten verblijven. Extra comfort en privacy zijn hiermee gegarandeerd, terwijl de woning tegelijkertijd efficiënt en toekomstbestendig is ingedeeld. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, een ruime douche met handdouche en thermostaatkraan en een vaste wastafel in een fraai meubel. Dankzij het raam heb je de mogelijkheid om de badkamer heerlijk op natuurlijke wijze te ventileren.
Prêt immobilier berekenen
€ 665.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150
3,04%
Annuellement
%
€ 33.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 665.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 572 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 427
5612MZ Eindhoven
€ 1.095.000 k.k.
€ 6.801/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stillendijk 6
5657AV Eindhoven
€ 650.000 k.k.
€ 4.194/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Flevolandlaan 8
5628HJ Eindhoven
€ 589.000 k.k.
€ 4.148/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graspieper 65
5658EN Eindhoven
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stillendijk 22
5657AV Eindhoven
€ 487.500 k.k.
€ 4.875/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Norenburchstraat 1
5622KN Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 6.690/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 26
5611PG Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Orionstraat 19
5632DA Eindhoven
€ 878 p/m
€ 20/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
