Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Vincent van den Heuvellaan 427
5612MZ Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 6.801
Galerie de photos
Description
Wonen op topniveau met uitzicht over iconisch Eindhoven Wonen op de 31e verdieping van de Bunkertoren is indrukwekkend, maar dit appartement onderscheidt zich direct. Met circa 161 m² woonoppervlakte, een hoekliving met panoramische raampartijen en vier slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden (slapen, werken, logeren) behoort dit tot de grootste en meest complete appartementen in de toren. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een optimale zonbeleving en een uitzicht dat Eindhoven in al haar iconische vormen samenbrengt. Vanuit de living kijkt u uit over onder andere de Sint-Catharinakerk, het stadion van PSV Eindhoven, de Lichttoren, Station Eindhoven Centraal en het Evoluon. Overdag levendig, bij zonsondergang spectaculair en ’s avonds een indrukwekkende zee van licht — een uitzicht dat blijft fascineren. Beschrijving van het appartement Via de stijlvolle centrale entree met brievenbussen, bellentableau, liften, trappenhuis en huismeester bereik je het appartement op de 31e verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een modern afgewerkt gastentoilet en een praktische berging met wasaansluiting. De indeling, met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, zorgt voor prettig en doordacht wooncomfort. Wat direct opvalt op deze hoogte is de rust: ver weg van het straatniveau ervaar je hier een stille en ontspannen woonomgeving, terwijl de dynamiek van de stad letterlijk aan jouw voeten ligt. De royale woonkamer vormt het hart van deze woning. De indrukwekkende raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een uitzonderlijk rijke lichtinval en brengen het uitzicht letterlijk naar binnen. De ruime opzet biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dit maakt de ruimte ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Hier woon je letterlijk boven de stad, maar ervaar je tegelijkertijd een verrassende rust. Dankzij de HR+++ beglazing met zonwerende werking geniet je hier van maximale lichtopbrengst, zonder in te leveren op comfort. In combinatie met vloerverwarming en vloerkoeling blijft het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam; warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. De open keuken is uitgevoerd in een moderne en luxe stijl en vormt een harmonieus geheel met de living. Het royale kookeiland fungeert als centraal punt en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De baropstelling nodigt uit tot informeel samenzijn en maakt deze ruimte perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige inpandige balkon (loggia), waar u beschut geniet van lange middagen in de zon en sfeervolle avonden met ondergaande zon. Van een ontspannen ochtendkoffie tot een goed glas wijn in de avonduren: dit is buitenleven op niveau. Het appartement beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een zeldzame combinatie in de toren. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor een combinatie van slapen, werken en ontspannen, passend bij een moderne levensstijl. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet – een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Wonen in de Bunkertoren Wonen in de Bunkertoren betekent wonen in een architectonisch icoon. Deze markante woontoren is gerealiseerd rondom de karakteristieke bunker uit de jaren ’60 van Huig Maaskant, een bekende architect van het brutalisme. Het resultaat is een unieke samensmelting van robuuste historie en eigentijdse elegantie. De toren is uitgegroeid tot een van de meest herkenbare landmarks van Eindhoven en biedt een woonervaring van internationaal niveau. De hoogwaardige afwerking, de verzorgde gemeenschappelijke ruimtes en de aanwezigheid van een huismeester dragen bij aan een gevoel van comfort, veiligheid en exclusiviteit. Omgeving – alles op loopafstand Ondanks de rustige ligging op hoogte woon je hier op een uiterst centrale locatie in de wijk Fellenoord. Het bruisende centrum van Eindhoven, winkels, restaurants en cafés liggen op korte loopafstand, evenals het Station Eindhoven Centraal en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor u zich moeiteloos verplaatst binnen en buiten de stad. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke dynamiek. Usp's · Gelegen op de 31e verdieping · Circa 161 m² woonoppervlakte · Grote woonkamer met panoramisch uitzicht · Vier volwaardige slaapkamers · Ligging op het zuidwesten (optimale zonligging) · Uitzicht op iconisch Eindhoven · Luxe open keuken met kookeiland · Complete badkamer met ligbad en inloopdouche · Vloerverwarming en vloerkoeling · HR+++ beglazing met zonwerende werking · Rustige woonbeleving op grote hoogte · Zonnig balkon (loggia) · Screens aanwezig · Eigen parkeerplaats in de parkeergarage · 4 elektrische laadpalen voor gebruik van Bunkertoren bewoners · Privé externe berging · Gemeenschappelijke fietsenstalling · Representatieve entree met huismeester · Energielabel A+ Een appartement van dit formaat, met deze indeling, ligging en dit uitzicht, komt zelden beschikbaar in de Bunkertoren. Hier woon je in alle rust op grote hoogte, terwijl het centrum van Eindhoven letterlijk aan jouw voeten ligt. Een unieke combinatie die dit appartement tot een van de meest aantrekkelijke woningen in de toren maakt.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 31e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Contenu
- 533 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Imkerstraat 730
5623DM Eindhoven
€ 498.000 k.k.
€ 3.860/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schootsestraat 75 29
5616RB Eindhoven
€ 275.000 k.k.
€ 6.548/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stillendijk 6
5657AV Eindhoven
€ 650.000 k.k.
€ 4.194/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Flevolandlaan 8
5628HJ Eindhoven
€ 589.000 k.k.
€ 4.148/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graspieper 65
5658EN Eindhoven
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stillendijk 22
5657AV Eindhoven
€ 487.500 k.k.
€ 4.875/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Norenburchstraat 1
5622KN Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 6.690/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 26
5611PG Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
