Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Hertog Hendrik van Brabantplein 26
5611PG Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Wonen in het hart van Eindhoven, met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik én een fijne plek om thuis te komen. Dit praktisch ingedeelde appartement combineert een prettige lichtinval met een ruim overdekt balkon en een vrij uitzicht over de stad. Met een ruime slaapkamer, een extra werk- of hobbykamer en een eigen berging is dit een woning die goed past bij starters, alleenstaanden of werkenden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De lichte woonkamer, het moderne afwerkingsniveau en de mogelijkheid om wonen en werken thuis te combineren maken dit appartement extra aantrekkelijk. BEGANE GROND Entree Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, dubbele lift en trapopgang komt u verzorgd binnen in het complex. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, wat praktisch is voor wie zich graag snel en gemakkelijk door de stad verplaatst. ZESDE VERDIEPING Hal Op de zesde verdieping komt u het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De indeling is overzichtelijk en praktisch: aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer en de meterkast, terwijl aan de linkerzijde de extra kamer ligt en een handige opbergkast met de elektrische boiler. Woonkamer De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval dankzij het grote raam. Het uitzicht over de stad geeft de ruimte een open karakter en zorgt ervoor dat het appartement ruimtelijk aanvoelt. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor het een fijne ruimte is om te ontspannen, thuis te werken of vrienden te ontvangen. De laminaatvloer draagt bij aan de nette en praktische afwerking van het geheel. Balkon Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime overdekte balkon op. Dit is een fijne verlenging van de leefruimte, waar u beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over Eindhoven. Keuken De keuken ligt centraal in het appartement en sluit goed aan op de woonkamer. De opstelling is praktisch en overzichtelijk, met alles binnen handbereik. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er een losse koelkast en magnetron aanwezig. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en biedt eveneens uitzicht over de stad. Hierdoor voelt ook deze kamer licht en aangenaam aan. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, waardoor de kamer niet alleen comfortabel maar ook praktisch in te richten is. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Hobby-/werkruimte Een extra pluspunt van dit appartement is de aparte kamer (zonder daglicht). Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, studeerkamer, hobbyruimte of praktische bergruimte. Juist die extra kamer maakt het appartement veelzijdig en passend bij verschillende woonwensen. HIGHLIGHTS * Centrale ligging op loopafstand van het stadscentrum en het Stadswandelpark * Lichte woonkamer en ruime slaapkamer * Extra kamer voor werken, studeren of hobby * Overdekt balkon met uitzicht over Eindhoven * Eigen berging én gemeenschappelijke fietsenberging * VvE bijdrage: € 232,70 per maand, waarvan € 179,53 voor het appartement en € 53,17 voorschot stookkosten.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Contenu
- 172 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grenenhout 26
5621DB Eindhoven
€ 625.000 k.k.
€ 4.630/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graslelie 38
5658GR Eindhoven
€ 535.000 k.k.
€ 4.612/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Imkerstraat 730
5623DM Eindhoven
€ 498.000 k.k.
€ 3.860/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schootsestraat 75 29
5616RB Eindhoven
€ 275.000 k.k.
€ 6.548/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 427
5612MZ Eindhoven
€ 1.095.000 k.k.
€ 6.801/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stillendijk 6
5657AV Eindhoven
€ 650.000 k.k.
€ 4.194/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Flevolandlaan 8
5628HJ Eindhoven
€ 589.000 k.k.
€ 4.148/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graspieper 65
5658EN Eindhoven
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
