Jump to content
Logo of Broekx Makelaardij & Hypotheken

Hertog Hendrik van Brabantplein 26

5611PG Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Hertog Hendrik van Brabantplein 26 Eindhoven
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Eindhoven, met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik én een fijne plek om thuis te komen. Dit praktisch ingedeelde appartement combineert een prettige lichtinval met een ruim overdekt balkon en een vrij uitzicht over de stad. Met een ruime slaapkamer, een extra werk- of hobbykamer en een eigen berging is dit een woning die goed past bij starters, alleenstaanden of werkenden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De lichte woonkamer, het moderne afwerkingsniveau en de mogelijkheid om wonen en werken thuis te combineren maken dit appartement extra aantrekkelijk. BEGANE GROND Entree Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, dubbele lift en trapopgang komt u verzorgd binnen in het complex. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, wat praktisch is voor wie zich graag snel en gemakkelijk door de stad verplaatst. ZESDE VERDIEPING Hal Op de zesde verdieping komt u het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De indeling is overzichtelijk en praktisch: aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer en de meterkast, terwijl aan de linkerzijde de extra kamer ligt en een handige opbergkast met de elektrische boiler. Woonkamer De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval dankzij het grote raam. Het uitzicht over de stad geeft de ruimte een open karakter en zorgt ervoor dat het appartement ruimtelijk aanvoelt. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor het een fijne ruimte is om te ontspannen, thuis te werken of vrienden te ontvangen. De laminaatvloer draagt bij aan de nette en praktische afwerking van het geheel. Balkon Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime overdekte balkon op. Dit is een fijne verlenging van de leefruimte, waar u beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over Eindhoven. Keuken De keuken ligt centraal in het appartement en sluit goed aan op de woonkamer. De opstelling is praktisch en overzichtelijk, met alles binnen handbereik. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er een losse koelkast en magnetron aanwezig. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en biedt eveneens uitzicht over de stad. Hierdoor voelt ook deze kamer licht en aangenaam aan. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, waardoor de kamer niet alleen comfortabel maar ook praktisch in te richten is. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Hobby-/werkruimte Een extra pluspunt van dit appartement is de aparte kamer (zonder daglicht). Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, studeerkamer, hobbyruimte of praktische bergruimte. Juist die extra kamer maakt het appartement veelzijdig en passend bij verschillende woonwensen. HIGHLIGHTS * Centrale ligging op loopafstand van het stadscentrum en het Stadswandelpark * Lichte woonkamer en ruime slaapkamer * Extra kamer voor werken, studeren of hobby * Overdekt balkon met uitzicht over Eindhoven * Eigen berging én gemeenschappelijke fietsenberging * VvE bijdrage: € 232,70 per maand, waarvan € 179,53 voor het appartement en € 53,17 voorschot stookkosten.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
172 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.