Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Monarchstraat 35

5641GH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.250

Galería de fotos

Monarchstraat 35 Eindhoven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning gelegen in de gewilde woonwijk ‘’t Hofke’ op een rustige woonlocatie met verschillende winkels, scholen, natuur en speeltuintjes op korte afstand. De woning laat genieten van een ruime woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op zonnige zuiden! Deze woning biedt comfort en beschikt over het energielabel B. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Via een overdekte entree is de entreehal te bereiken, welke is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Je vindt hier de vernieuwde meterkast en een handige garderobe onder de trap. De entreehal biedt toegang tot de deels betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer, de wasruimte en de 1e verdieping. De Z-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met een eiken houtenvloer, deels stucwerkwanden, deels- lambrisering en een stucwerkplafond. De ruimte is erg licht, door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer wordt verwarmd door een gezellige open haard met schouw en biedt voldoende ruimte om een ruime zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. De aangrenzende keuken, is voorzien van een tegelvloer en is nieuw geplaatst in 2025. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi oven/magnetron, een ingebouwde koelkast met vriesvak, een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een geïntegreerde spoelbak en een afwasmachine. Er is volop opbergruimte in de boven- en onderkasten. Aan de voorzijde van de woning vind je de praktische wasruimte, met een loopdeur naar buiten. Hier zijn aansluitingen voor de wasmachine, verschillende inbouwkasten en een keukenblok met spoelbak aanwezig. Via een luik is er toegang tot de boven gelegen bergzolder. Eerste verdieping: Via een houten trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, welke is afgewerkt met een parketvloer welke over de gehele verdieping is gelegen, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Op de overloop zijn meerdere inbouwkasten aanwezig en krijg je toegang tot de drie slaapkamers en de volledig betegelde toiletruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot raampartij, waardoor de kamer beschikt over volop lichtinval. In de kamer is een speelse doorgang naar de badkamer aanwezig, waardoor je direct het bad in kunt stappen. Aan de achterzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers, beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor er voldoende lichtinval binnenkomt. De slaapkamer aan de rechter achterzijde is momenteel in gebruik als thuiskantoor. Aan de voorzijde van de woning is de volledige betegelde badkamer gelegen. Je vindt hier dubbele wastafels, een ligbad, een zwevend toilet en een douche met thermostaatkraan. Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een houten trapopgang, is afgewerkt met een tapijtvloer en spuitwerkwanden. Je kijkt hier tegen het houten dakbeschot aan en er is uitstekende opbergruimte aanwezig onder de dakschuinte aan weerszijden. Op de voorzolder is de CV-ketel (Intergas) geplaatst. Ook is hier de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde en eveneens laatste slaapkamer. Deze kamer beschikt over voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie middels het dakraam. Tuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin is grotendeels bestraat en beschikt over volwassen beplanting. Vanuit de keuken heb je toegang tot de privacy biedende achtertuin. De tuin is voorzien van een bestraat terras en is omheind met mestelwerkwanden, met diverse volwassen beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging en er is toegang tot een voetpad aan de achterzijde via de poort. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa 132 m². • Inhoud circa 481 m³. • Alle kozijnen beschikken over hardhouten kozijnen en zijn in 2023 voorzien van HR++ glas m.u.v. het klapraam op de zolder en de ramen in de bijkeuken. • De keuken is gloednieuw en geplaatst in 2025. • In 2025 is de meterkast geheel vernieuwd. • De raampartij van de slaapkamer aan de linker achterzijde op de eerste verdieping beschikt over een rolluik. • CV-ketel: Let op, deze is geleased of gehuurd. • Op slechts 10-15 fietsafstand van het NS station en binnenstad. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.