Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholte Albers Makelaardij

Pastoor Sickingstraat 97

5614HV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.615

Galería de fotos

Pastoor Sickingstraat 97 Eindhoven
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: PAST. SICKINGSTRAAT 97, 5614 HV EINDHOVEN Altijd al willen wonen in de gewilde woonomgeving tussen “het witte dorp” En het bruisende stadscentrum aan een ruim opgezet en kindvriendelijk hofje? Grijp dan nu je kans en kom kijken in deze verzorgde en goed onderhouden, modern vormgegeven tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Locatie De woning is gelegen in het Joriskwartier (stadsdeel Stratum), binnen de Ring van Eindhoven. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: supermarkten en winkels aan de Leenderweg, basisschool, middelbare scholen, het Parktheater en het Stadswandelpark. Ook de groene omgeving langs de Dommel en de Genneper Parken liggen op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen bereik je de TU/e, Fontys, Strijp-S, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum. Dankzij de ligging nabij de Ring zijn uitvalswegen en dus ook Eindhoven Airport goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Nadat je je auto voor de deur geparkeerd hebt op je eigen parkeerplaats en je auto eventueel aangesloten hebt aan de laadpaal, bereik je via een toegangspad de overdekte entree van de woning. Via de entree kom je in een ruime hal met een garderobe en meterkast (8 groepen, 3-fasen kookgroep, 1 PV groep, 1 groep voor de laadpaalinstallatie, 3 aardlekschakelaars, slimme bemetering, glasvezelaansluiting). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Via een dichte trap met sensorverlichting bereik je de overloop van de 1e verdieping. Via een glasdeur kom je de, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer binnen. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken vloer met visgraatmotief met vloerverwarming en heeft zeer veel lichtinval vanaf de tuinzijde. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde en heeft inbouwspots en middels de dubbele openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. Het zitgedeelte is voorzien van een strakke, moderne inbouwkastenwand met inbouwspots. Het eetgedeelte ligt in het middengedeelte van de woning, lekker praktisch grenzend aan de keuken. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel voor 6 personen. Vanuit het eetgedeelte bereik je de open keuken en heb je toegang tot de trap-/proviandkast. In deze kast bevindt zich de vloerverwarmingsverdeelunit t.b.v. de vloerverwarming van de gehele begane grondvloer. De open keuken ligt aan de voorzijde. Hierdoor heb je niet alleen veel daglicht in je keuken maar ook een plezierig contact met buiten. De keuken is voorzien van een eiken vloer met visgraatmotief met vloerverwarming en bestaat uit een moderne, eigentijdse luxe keukeninrichting in een hoekopstelling met een extra apparaten-/kastenwand. Enerzijds heb je een composiet werkblad waarin ingebouwd 1½ spoelbak, een Quooker, een 5 pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en anderzijds heb je een apparaten-/kastenwand met daarin een koelkast, een vrieskast (3 lades) en een combi-stoomoven. De gehele keuken beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend wandcloset, een fonteintje en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie; 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en via een open trapopgang bereik je de 2e verdieping. De gehele 1e verdiepingsvloer is voorzien van een eiken vloerafwerking. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde en over de volle breedte van de woning gelegen. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een airco-installatie (LG, 2019. Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde gelegen. De badkamer is centraal gelegen. Deze ruimte is geheel betegeld en is voorzien van inbouwspots en vloerverwarming die over de c.v.-installatie loopt. De badkamerinrichting betstaat uit een breed wastafelmeubel met 2 spoelbakken, een brede spiegel met achterverlichting, een ruime inloopdouche met glasdeur (thermostaatkraan, handdouche, rainshower), een ligbad (thermostaatkraan, handdouche) en een vrijhangend wandcloset. De ventilatie van de ruimte gebeurt mechanisch. Als extraatje is er nog een aansluitmogelijkheid voor een designradiator. ? 2e Verdieping: Via de open trap kom je op een portaal op de 2e verdieping. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een eiken vloerafwerking. Vanuit het portaal heb je toegang tot c.v.-/wasruimte en een slaapkamer 4 / kantoorruimte. De c.v.-/wasruimte is aan de achterzijde gelegen en biedt plaats voor de opstelling van de wasmachine en -droger. In deze ruimte is ook de c.v.-installatie (ATAG, A244EC HR, 2017), de mechanische ventilatie-unit (Orion MVS-15R, 2018) en de omvormer van de PV-installatie (Solis S6-GR1P3.6K-M, 10 panelen, 2023) opgesteld. Slaapkamer 4 / kantoorruimte is eveneens aan de achterzijde gelegen. Deze ruimte heeft een Velux dakraam aan de achterzijde en extra bergruimte onder de kapschuinte. Vanuit slaapkamer 4 / kantoorruimte wordt de 5e slaapkamer bereikt. Deze is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. Ook deze ruimte heeft extra bergruimte aan de voorzijde onder de kapschuinte. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Het terras aan huis heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De veel privacy biedende achtertuin is geheel omheind met houten erfafscheidingen en is voorzien van een buitenkraan. In de achtertuin staat een ruime houten buitenberging die voorzien is van elektra. Via een poort aan de achterzijde heb je toegang tot een gemeenschappelijke achterom. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2018; • Inhoud woning ca. 430 m³; • Woonoppervlakte ca. 122 m², oppervlakte externe bergruimte ca. 6 m²; • Perceelsoppervlakte ca. 123 m²; • VvE-bijdrage t.b.v. de parkeerplaats: € 18,50 per mnd; • Woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met HR++-beglazing. • De gehele begane grond is voorzien van een eiken vloerafwerking in visgraatmotief. • Zowel de gehele begane grondvloer als ook de badkamervloer zijn voorzien van vloerverwarming; • Energielabel A+ geldig tot 26-09-2035; • De achtergevel is voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel op de begane grond; • De woning ligt aan kindvriendelijk hofje in een rustige gewilde woonwijk tussen “het witte dorp” en het bruisende stadscentrum van Eindhoven; • Op ca. 10 tot 15 autominuten afstand liggen de A2 en A67. Het centrum van Eindhoven wordt in ca. 5 autominuten bereikt; • Ook op loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar treinstation Eindhoven; • Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris; • Meetinstructie: De woning is door derden zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. • Alleen een bezichtiging kan u de juiste indruk geven van deze zeer ruime woning; • U kunt dit object ook bekijken op onze site:

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG, A244EC HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5614

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.