Ir directamente al contenido
Logotipo de KBA Makelaardij & Taxaties

Peperstraat 6

5612HV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.109

Galería de fotos

Peperstraat 6 Eindhoven
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’20 middenwoning met Energielabel A, zonnige tuin en topligging! Ben je op zoek naar een karakteristieke en instapklare middenwoning op een centrale locatie, mét het comfort en de duurzaamheid van nu? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden woning van bijna 100 jaar oud combineert authentieke charme met moderne voorzieningen, is uitstekend verduurzaamd (Energielabel A!) en beschikt over een lichte open leefruimte, een fraaie keuken, nieuwe badkamer, zonnige tuin met achterom en verrassend veel leefruimte. De ligging is ronduit ideaal: rustig wonen, maar toch op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Het centrum en NS-station liggen op slechts 15 minuten lopen, uitvalswegen bevinden zich om de hoek en voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkt, Philips Speeltuin, Anthony van Leeuwenhoekpark, Woenselse Markt en Strijp-S zijn allemaal in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer, ruimte en ideale ligging van deze prachtige woning. Wij laten je het huis graag zien! Indeling Begane grond Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer ademt sfeer en comfort. Voorzien van een luxe pvc-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een open spiltrap naar de verdieping. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Keuken De afzonderlijke keuken is geheel vernieuwd in 2024 en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Voorzien van een fraai keramisch werkblad met een geïntegreerde Quooker met spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast én een wijnklimaatkast. Ruime onder- en bovenkasten bieden volop bergruimte. Dezelfde fraaie pvc-vloer als in de woonkamer zorgt voor een mooi geheel. Bijkeuken Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen netjes weggewerkt achter maatwerk kasten en een extra werkblad. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde toiletruimte. Toilet Modern betegeld toilet met wandcloset en inbouwreservoir. Tuin De ruime achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en beschikt over bestrating, groene borders, een grote berging en een achterom – ideaal voor fietsen. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en gestucte wanden, bereikbaar via een schuifdeur. Vanuit hier toegang tot de slaapkamers, badkamer en de zolder via een open spiltrap. Slaapkamers • Slaapkamer 1 (achterzijde): royale hoofdslaapkamer van ca. 14 m², voorzien van laminaatvloer, grote inbouwkast en toegang tot het platte dak van de uitbouw. • Slaapkamer 2 (voorzijde): ca. 7 m², eveneens voorzien van laminaatvloer. Badkamer Recent (2025) vernieuwde, modern betegelde badkamer met een riante inloopdouche, luxe wastafelmeubel met verlichte spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping Ruime zolderkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en een oppervlakte van ca. 14 m². Deze ruimte is niet meegerekend in het officiële woonoppervlak vanwege de hoogte, maar vormt in de praktijk een volwaardige extra kamer. Tevens bevindt zich hier een bergkast met de opstelling van de HR cv-combiketel (bwjr. 2009). Bijzonderheden • Officieel woonoppervlak 82 m², feitelijke leefruimte ca. 96 m² inclusief zolder; • Uitstekend verduurzaamd: Energielabel A!; • Vernieuwde keuken, badkamer en toilet: • 10 zonnepanelen (435 Wp per stuk): • Glasvezelaansluiting aanwezig: • Betaald parkeren; parkeervergunning mogelijk (ca. € 56,- per jaar) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR CV (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.