Ir directamente al contenido
Logotipo de Sol Makelaardij

Ravensdonk 27

5653KR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.307

Galería de fotos

Ravensdonk 27 Eindhoven
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend grote (starters) woning ligt in de rustige en gezinsgerichte buurt Genderbeemd, heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4 , een overdekt terras en is gelegen in een ruim opgezet straatbeeld. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op korte (fiets)afstand bereikbaar, tevens op zeer korte afstand van uitvalswegen A2 en A67, de High Tech Campus en ASML. Kortom deze woning wilt u zien! Indeling Begane grond: Overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde naast de voordeur. U komt binnen in de hal met een massieve houten vloer en kruipluik naar de kruipruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Via een karakteristieke glas-in-looddeur bereikt u de woonkamer. Een ruime en sfeervolle leefruimte met openhaard partij en schouw, airconditioning en voorzien van een hardhouten vloer. De wanden zijn voorzien van behang. De open spiltrap brengt u naar de 1e verdieping. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een eenvoudige hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, een aansluiting voor een vaatwasser en voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime bergkast. Via een aluminium schuifpui (v.v. rolluik) heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Kookeiland meteen in gedachte? Dat kan hier prima! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn alle drie afgewerkt met tapijt, stucwerk en voorzien van rolluiken. De ruim opgezette keurig onderhouden geheel betegelde eigentijdse badkamer heeft een grote inloopdouche, toilet, vaste wastafel en opbergplanken. Daarnaast is er een raam aanwezig voor extra daglichttoetreding en ventilatie. Een praktische indeling met volop mogelijkheden voor eventuele modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Grote open zolderruimte met kleine dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en bruikbare ruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de HR-combiketel. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin Tuin en berging: De achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met meerdere zitjes en borders met vaste beplanting. Direct aan huis een ruim opgezet overdekt terras uitgevoerd in aluminium met glazen dakpanelen (er is sprake van condens tussen 2 glaspanelen) en inbouwspots waardoor u altijd beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een royale stenen berging met overdekt gedeelte en achterpoort met achterom om welke uitkomt in de brandgang. De berging is voorzien van elektra, een betonnen vloer en halfsteens muren. De schuine kap is afgewerkt met golfplaten, waardoor eenvoudig een vliering gerealiseerd kan worden. Aansluitend nog een houten tuinhuis/berging voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Praktisch ingedeelde gezinswoning met volop mogelijkheden. • Allerhande voorzieningen op korte afstand aanwezig. • Vrije ligging aan speelveld. • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder. • Keurige achtertuin op het zuiden met overdekt terras. • Ruim opgezette eigentijdse badkamer. • Rolluiken aanwezig begane grond en eerste etage. • Koper dient rekening te houden met cosmetische verbeteringen, hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden. • Energielabel B Locatie: Deze woning is gelegen in een autoluw en ruim opgezet straatje in gewilde wijk Genderbeemd op 10 minuten fietsafstand van het centrum Eindhoven, nabij de High Tech campus en ASML, industrieterrein de Hurk, supermarkten/winkels, sportaccommodaties, scholen (LO en MO) en nabij uitvalswegen A2 en A67. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.