Jump to content
Logo of Sol Makelaardij

Ravensdonk 27

5653KR Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.307

Photo Gallery

Ravensdonk 27 Eindhoven
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend grote (starters) woning ligt in de rustige en gezinsgerichte buurt Genderbeemd, heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4 , een overdekt terras en is gelegen in een ruim opgezet straatbeeld. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op korte (fiets)afstand bereikbaar, tevens op zeer korte afstand van uitvalswegen A2 en A67, de High Tech Campus en ASML. Kortom deze woning wilt u zien! Indeling Begane grond: Overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde naast de voordeur. U komt binnen in de hal met een massieve houten vloer en kruipluik naar de kruipruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Via een karakteristieke glas-in-looddeur bereikt u de woonkamer. Een ruime en sfeervolle leefruimte met openhaard partij en schouw, airconditioning en voorzien van een hardhouten vloer. De wanden zijn voorzien van behang. De open spiltrap brengt u naar de 1e verdieping. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een eenvoudige hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, een aansluiting voor een vaatwasser en voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime bergkast. Via een aluminium schuifpui (v.v. rolluik) heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Kookeiland meteen in gedachte? Dat kan hier prima! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn alle drie afgewerkt met tapijt, stucwerk en voorzien van rolluiken. De ruim opgezette keurig onderhouden geheel betegelde eigentijdse badkamer heeft een grote inloopdouche, toilet, vaste wastafel en opbergplanken. Daarnaast is er een raam aanwezig voor extra daglichttoetreding en ventilatie. Een praktische indeling met volop mogelijkheden voor eventuele modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Grote open zolderruimte met kleine dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en bruikbare ruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de HR-combiketel. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin Tuin en berging: De achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met meerdere zitjes en borders met vaste beplanting. Direct aan huis een ruim opgezet overdekt terras uitgevoerd in aluminium met glazen dakpanelen (er is sprake van condens tussen 2 glaspanelen) en inbouwspots waardoor u altijd beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een royale stenen berging met overdekt gedeelte en achterpoort met achterom om welke uitkomt in de brandgang. De berging is voorzien van elektra, een betonnen vloer en halfsteens muren. De schuine kap is afgewerkt met golfplaten, waardoor eenvoudig een vliering gerealiseerd kan worden. Aansluitend nog een houten tuinhuis/berging voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Praktisch ingedeelde gezinswoning met volop mogelijkheden. • Allerhande voorzieningen op korte afstand aanwezig. • Vrije ligging aan speelveld. • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder. • Keurige achtertuin op het zuiden met overdekt terras. • Ruim opgezette eigentijdse badkamer. • Rolluiken aanwezig begane grond en eerste etage. • Koper dient rekening te houden met cosmetische verbeteringen, hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden. • Energielabel B Locatie: Deze woning is gelegen in een autoluw en ruim opgezet straatje in gewilde wijk Genderbeemd op 10 minuten fietsafstand van het centrum Eindhoven, nabij de High Tech campus en ASML, industrieterrein de Hurk, supermarkten/winkels, sportaccommodaties, scholen (LO en MO) en nabij uitvalswegen A2 en A67. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
176 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5653

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.