Ir directamente al contenido
Logotipo de Will Klerkx Makelaardij

Remuslaan 64

5631JR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.045

Galería de fotos

Remuslaan 64 Eindhoven
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“For the English description, see below.” In de rustige, gewilde en groene woonwijk Oude Gracht staat deze instapklare eindwoning met een prachtige uitbouw aan de achterzijde. De tuingerichte woonkamer met open keuken en het mooie zicht op het plantsoen creëren een warm, ruimtelijk en huiselijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, een praktische berging en volop lichtinval. Een ideale woonplek voor wie graag rustig en groen woont, maar toch alle voorzieningen op korte afstand wil hebben. De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen, groengebieden, het Dommeldal, scholen, Fontys, TU/e, het centrum van de stad op 10 minuten fietsafstand en nabij de noordelijke uitvalswegen. ENTREE & HAL De ruime hal heet je welkom met een nette tegelvloer en strak gestucte wanden. Hier vind je een praktische garderobe en het vergrote, modern betegelde toilet 1.96 × 0.80 met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er handige bergruimte onder de trap, waar ook de meterkast is geplaatst. WOONKAMER Vanuit de hal stap je binnen in de lichte en royale woonkamer, die dankzij de speelse uitbouw met tweetal lichtkoepels aan de achterzijde extra ruimtelijk aanvoelt. De PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafonds geven het geheel een moderne uitstraling. Aan de voorzijde geniet je van een fraai uitzicht op het groene plantsoen, terwijl de grote schuifpui aan de achterzijde direct toegang biedt tot de smaakvol ingerichte achtertuin. KEUKEN De ruimtelijke OPEN KEUKEN 3.33 × 1.86 is uitgevoerd met een verzorgde kunststof inrichting en een kunststof werkblad met RVS-spoelbak. De combi-oven/magnetron, koelkast en het royale kookeiland met RVS 5-pits gaskookplaat en afzuigkap maken deze keuken compleet. Dankzij de vele lades en kastruimte is er volop opbergcomfort. Het strak gestucte plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne uitstraling. Voorts praktische BIJKEUKEN 2.52 x 1.86 voorzien van witgoedaansluiting en extra koelkast. Aan het kookeiland kun je eenvoudig een gezellige bar creëren — en je hebt een ideale plek om te borrelen, te ontbijten of bij te praten tijdens het koken. EERSTE ETAGE Praktische OVERLOOP; Royale SLAAPKAMER I 3.72 x 4.30 aan achterzijde voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden- en plafond. SLAAPKAMER II 3.72 x 2.80 aan voorzijde voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en tweetal inbouwkasten; SLAAPKAMER III 3.33 x 2.31 aan achterzijde voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden- en plafond. BADKAMER De modern betegelde BADKAMER 2.27 x 1.81 is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een stijlvolle inloopdouche met glazen wanden en thermostaatmengkraan. Daarnaast beschikt de ruimte over een strak wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Een frisse, eigentijdse badkamer waar comfort en uitstraling samenkomen. TWEEDE ETAGE Royale OVERLOOP met dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en inbouwspots geven deze verdieping een eigentijdse uitstraling. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel (Remeha Avanta). Ruime SLAAPKAMER IV 3.76 × 3.71 beschikt eveneens over een dakkapel aan de achterzijde, wat de kamer licht en ruimtelijk maakt. De laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een verzorgde uitstraling, terwijl de bergruimte onder de schuine dakvlakken praktisch van pas komt. TUIN De VOORTUIN is speels aangelegd en vormt een uitnodigende entree naar de woning. De ACHTERTUIN is voorzien van een strak betegeld terras, een charmante border met vaste beplanting en een gezellige speelhoek met schommel op het kunstgras – ideaal voor kinderen of een ontspannen buitenmoment. Daarnaast grenst de woning direct aan een plantsoen met speelgelegenheid, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je altijd een groen uitzicht hebt. Verder is er een DUBBELE BERGING met elektra en een praktische achterom, wat het geheel compleet maakt. BIJZONDERHEDEN - speels ingedeelde eindwoning met een ruime uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel voor extra licht en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte en royale woonkamer met open keuken, en biedt veel praktische bergruimte. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen is er overal volop natuurlijk lichtinval, wat een warm en uitnodigend woongevoel creëert. - de woning grenst direct aan een plantsoen met speelgelegenheid, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je altijd een groen uitzicht hebt. - de woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing, deels HR+ en HR++ glas; - pannendak geheel vernieuwd in 2024; - de woning is gezandstraald in 2025 en opnieuw gevoegd; - dakkapel is in 2019 vernieuwd; - woning is voorzien van energielabel C; - uitstekende locatie in de “Oude Gracht” met alle voorzieningen onder handbereik; - snelle toegang tot de noordelijke uitvalswegen; - prima ligging (fietsafstand) van Winkelcentrum Woensel, Fontys en TU/e; - meetgegevens o.b.v. de branchebrede meetinstructie conform NEN 2580: - gebruiksoppervlakte wonen: 131,30 m² - overige inpandige ruimten: 0 m² - gebouwgebonden buitenruimte: 0,80 m² - externe bergruimte: 14,30 m² - totale oppervlakte: 146,40 m² - in het kader van de Branchebrede Meetinstructie Gebruiksoppervlakten Woning is deze woning op basis van een professionele inmeting ter plekke ingemeten door Zibber B.V. Deze gegevens zijn door Zibber B.V. in een NEN 2580 maatrapport vastgelegd, dit rapport is op aanvraag via ons kantoor verkrijgbaar. Na controle van dit meetrapport met bijbehorende plattegronden zijn deze gegevens in de brochure, op Funda en onze eigen website verwerkt. Het staat kandidaat kopers vrij deze gegevens zelf of door een eigen deskundige te (laten) controleren. Verkoper merkt in het kader van het voorgaande op dat eventuele afwijkingen van voornoemd rapport met de werkelijke situatie - ongeacht of (kandidaat) koper gebruik heeft gemaakt van het zelf of door eigen deskundigen (laten) controleren van voornoemde gegevens – nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de in de koopovereenkomst genoemde prijs; - koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt; - deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5631

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.